Дело №2-420/2020 ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?††††††††††††††††††††††† ������������������

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ. умер ее отец ФИО4, проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца ФИО5, проживавшая на день смерти по адресу: 

<

адрес>

После их смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником первой очереди после смерти родителей является истица ФИО1, проживавшая на день смерти наследодателя по указанному адресу. Истица фактически приняла наследство, вступив во владение имуществом, продолжила осуществлять уход за домовладением, однако своевременно в нотариальную контору не обратилась. 

ФИО1 указывает, что при оформлении документации для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, что право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано. 

Техническим заключением ООО «АКБ» удостоверено, что индивидуальный жилой 

<

адрес> лит. «А,а,а1», площадью 70,4кв.м., жилой площадью 43,5кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка, площадью 518,5кв.м. не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносят ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, литер «А,а,а1», площадью 70,4кв.м., жилой площадью 43,5кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 24.09.2019г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством (л.д. 54).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что жилым домом № по 

<

адрес> владеет ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 проживал на день смерти по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца ФИО5, которая также проживала на день смерти по адресу: 

<

адрес>

После их смерти открылось наследство в виде указанного выше домовладения. Единственным наследником первой очереди после смерти родителей является истица ФИО1, проживавшая и зарегестрированная на день смерти наследодателя по указанному адресу.

Истица фактически приняла наследство, вступила во владение имуществом, продолжила осуществлять уход за домовладением, однако своевременно в нотариальную контору не обратилась. 

Техническим заключением, выполненным ДД.ММ.ГГГГ. ООО «АКБ» удостоверено, что индивидуальный жилой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> лит. «А,а,а1», площадью 70,4кв.м., жилой площадью 43,5кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка, площадью 518,5кв.м. не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносят ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (л.д. 25-28).

Заключением ДАГТР № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что объект капитального строительства лит. «А,а,а1», общей площадью 70,4кв.м. по адресу: 

<

адрес> является объектом незавершенного строительства, строительные конструкции обследованного объекта находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарный, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение объекта удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 24). 

Поскольку право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано за умершим, истица обратилась с настоящим иском в суд.

При обращении в Администрацию г.Шахты истцу было отказано в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Согласно ответу нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ проживавших по адресу: 

<

адрес> наследственные дела не заводились (л.д. 53). 

На основании изложенного, суд полагает признать за истицей право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, 

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью 70,4 кв. м, жилой площадью 43,5 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22 января 2020г.

Судья Л.Н. Черепанова