Дело № 2-3794/2025

34RS0002-01-2025-005684-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 28 августа 2025 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.

при секретаре судебного заседания Глазковой А.А.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что он является внуком ФИО4, умершей 17 мая 2002 г. После смерти ФИО5 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № 34 АА 105698 от 08 мая 2023 года истец принял наследство состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Поскольку при обращении к нотариусу выяснилось, что в документах о праве собственности умершей ФИО4 на земельный участок на котором расположен 

<

адрес> имеются технические описки, нотариусом в наследственную массу земельных участок не был включен. Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 07 апреля 2025 года требования ФИО3 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принадлежности документа были удовлетворены, было установлено, что свидетельство на право собственности на землю серия РФ IV ВДО- 34-03 № 435062 от 13.07.1995 года, адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1; постановление 

<

адрес> от 29.05.95 № 734 и архивной справки, адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1; проект индивидуального жилого дома - адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1; план земельного участка (Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>), адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1; акт о нормативной цене земельного участка № составленного на основании постановления № 551 от 02.10.1998 года, адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1. Поскольку с момента смерти бабушки ФИО1 он фактически принял наследство в виде земельного участка, площадью 244, 54 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворения по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» № 374-1 от 03.11.1990 года (в ред. от 28.04.1993 г.), действовавшего по 24.12.1993 года, в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения, в том числе, садоводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. 

Согласно ст. 7 указанного Закона № 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены, в том числе, для садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. 

В силу ст. 8 Закона РСФСР «О земельной реформе» № 374-1 при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли.

На основании ст. 16 Закона земельная реформа проводится поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Согласно пункта 4 названного постановления местной администрации краев, областей, автономных образований и комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам предписано обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельств о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей.

Судом установлено следующее.

Предметом спора является земельный участок, площадью 244, 54 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная бабушка истца - ФИО1» ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти I-PK Л 622945 отделом ЗАГС администрации Дзержинского района г. Волгограда. 

Наследником всего указанного в завещание имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее внук - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по местожительства в городе Волгограде по 

<

адрес>

Наследство на которое выдано выше указанное свидетельство состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>.

Жилой дом представляет собой деревянное одноэтажное строение, с одной жилой и двумя холодными пристройками с инвентарным номером 004025, с водяным отоплением, с газом общей площадью - 70,6 кв.м., в том числе жилой площадью - 50,3 кв.м., жилая площадь изменилась на 0,1 кв.м., за счет уточнения размеров, согласно справки ЦМБТИ с двумя уборными, сени летние кухни, водопроводом, заборами, расположенное на земельном участке мерою 512 кв.м., по землеотводным документам.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 следует, что по не завесившим от ФИО3 обстоятельств он принял только часть наследства, а именно на основании завещания было принят только дом, а земельный участок не принял, так как в документах имеются расхождения.

Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 07 апреля 2025 года требования ФИО3 к администрации Дзержинского района г. Волгограда об установлении факта принадлежности документа были удовлетворены, постановлено:

«Установить, что Свидетельство на право собственности на землю серия РФ IV ВДО- 34-03 № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1.

Установить, что Постановление Дзержинского района г. Волгограда от 29.05.95 № 734 и архивной справки, адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1.

Установить, что Проект индивидуального жилого дома - адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1.

Установить, что План земельного участка (Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>), адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1.Установить, что Акт о нормативной цене земельного участка № составленного на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка 

<

адрес>А, является адресом 

<

адрес> принадлежит умершей ФИО1.».

Указанное решение вступило в законную силу 19 мая 2025 года.

В соответствии со ст. 71 ГПК РФ судебные постановления отнесены к числу письменных доказательств по гражданскому делу, и обстоятельства, установленные данными постановлениями, имеют значение для рассмотрения и разрешения гражданского дела. 

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО4, последняя имела в собственности спорный земельный участок, на основании постановления Постановление Дзержинского района г. Волгограда от 29.05.95 № 734, в полномочия которой входила обязанность по передаче земельных участков в собственность граждан. Следовательно, на день смерти также являлась собственником указанного земельного участка.

В соответствии со ст.ст.1111, 1141, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1141-1145 ГК РФ. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы».

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 после смерти ФИО4 принял наследство в виде ? доли жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>, содержит и обрабатывает земельный участок.

Таким образом, истец принял наследство после смерти ФИО4

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (ред. от 21 июля 2014 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что бабушка истца ФИО4 на день своей смерти имела в собственности земельный участок, площадью 244, 54 расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4 ее внук ФИО3 принял наследство в виде земельного участка, а поэтому суд находит, что указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4 несмотря на то, что данные требования истцом не были заявлены.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования о признании права собственности на земельный участок 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 244, 54 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 244, 54 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен в окончательной форме, с учетом положения ч. 3 ст. 107 ГПК РФ, 10 сентября 2025 года.

Судья Е.И. Милованова