РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Чариной Е.В., 

при секретаре Рожиной А.И.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-964/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ему (ФИО1) на праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира, спорное жилое помещение), на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУ «Городская Служба Единого заказчика» по ЖКХ г. Тулы, и свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками данной квартиры (по 1/3 доли в праве каждый) являются также ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО1) вступил в брак с ФИО3, после чего в ДД.ММ.ГГГГ с согласия всех сособственников спорного жилого помещения ответчица в качестве члена семьи была зарегистрирована по месту жительства в квартире 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним (истцом) и ФИО3 прекращен, в ДД.ММ.ГГГГ последняя собрала вещи и покинула спорное жилое помещение. Членом семьи кого-либо из собственников квартиры ФИО3 не является, каких-либо договорных обязательств между ним (ФИО1) и ответчицей не имеется. ФИО3 не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. 

Полагая, что ответчица перестала быть членом его (истца) семьи, просил суд признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, доводы, изложенные в их обоснование, подтвердил, просил суд иск удовлетворить. Пояснил, что с ФИО3 он (истец) знаком с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени они (стороны) проживают в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ у них (ФИО1 и ФИО3) родилась дочь ФИО2, которую он (ФИО1) зарегистрировал по своему месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО1) и ФИО3 заключили брак, а в ДД.ММ.ГГГГ с согласия родителей ФИО4 и ФИО5 ответчица в качестве его (истца) члена семьи была зарегистрирована в квартире 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ их (сторон) брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 Пролетарского судебного района г. Тулы от 19.07.2018 года, с этого же времени они (стороны) прекратили семейные отношения, однако совместно проживали по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, так как иное жилое помещение у ответчицы отсутствует. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 собрала свои вещи (одежду, обувь, белье) и, оставив ребенка с ним (истцом), ушла из спорной квартиры, более в жилое помещение не возвращалась и в нем не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 забрала ребенка, он (истец) не несет расходов на содержание дочери. Относительно договора безвозмездного пользования (ссуды) пояснил, что данный договор написан в ДД.ММ.ГГГГ под диктовку сотрудника органа миграционного учета, настоявшего на его представлении при постановке супруги на регистрационный учет по месту жительства иностранного гражданина; право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, у ФИО3 возникло ввиду семейных отношений с ним (истцом). Также пояснил, что не возражает против сохранения за ФИО3 право пользования спорной квартирой на некоторое (непродолжительное) время для того, чтобы она смогла обеспечить себя иным жильем.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, пояснив, что является гражданкой 

<

адрес>, российского гражданства не имеет. Она (ответчица) является собственником квартиры в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>; жилых помещений, принадлежащих ей (ответчице) на праве собственности, на территории РФ не имеет. Она (ФИО3) работала в 

<

адрес>, где познакомилась с истцом. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привез ее (ответчицу) в 

<

адрес>, вселил в квартиру по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ у них (сторон) родилась дочь ФИО8, которую истец зарегистрировал по своему месту жительства по адресу спорной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ они (ФИО3 и ФИО1) зарегистрировали брак, а в ДД.ММ.ГГГГ с согласия родителей супруга ФИО4 и ФИО5 она (ответчица) была зарегистрирована в качестве члена семьи истца в квартире 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ у них (сторон) стали возникать конфликты по причине нехватки денежных средств в семье, они (стороны) расторгли брак. В ДД.ММ.ГГГГ истец избил ее (ФИО3). В результате полученных травм она (ответчица) находилась на стационарном лечении в 

<

данные изъяты>, а после выписки – около месяца в кризисном центре для женщин, потом сняла комнату в квартире по адресу: 

<

адрес>, так как проживать в спорной квартире она (ответчица) боялась. Также пояснила, что законность заявленных бывшим супругом требований не оспаривает, готова освободить спорную квартиру, однако просила суд сохранить за ней (ответчицей) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сроком на 4-6 месяцев для того, чтобы она смогла приобрести иное жилое помещение в собственность. Указала, что работает неофициально, размер ее заработной платы невелик и составляет 20 000 рублей, на ее (ФИО3) иждивении находится несовершеннолетняя дочь, ответчик не оказывает материальной помощи ребенку, иного жилого помещения она (ответчица) не имеет, проживает на съемном жилье. Указала, что ее (ответчицы) непроживание в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ носит вынужденный характер и вызвано сложившимися неприязненными отношениями с бывшим супругом, допустившим рукоприкладство. Относительно договора безвозмездного пользования (ссуды) пояснила, что данный договор написан под диктовку сотрудника органа миграционного учета, настоявшего на его представлении при ее (ФИО3) постановке на регистрационный учет по месту жительства иностранного гражданина; право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, возникло у нее (ФИО3) ввиду семейных отношений с ее собственниками.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что ФИО3 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 2 части 1 статьи 19 Федерального закона от 18.07.2006 года № 109-ФЗ (в ред. от 01.05.2019 года) «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждому) на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУ «Городская Служба Единого заказчика» по ЖКХ г. Тулы, свидетельств о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от фактических брачных отношений ФИО1 и ФИО3 родилась дочь ФИО2, что подтверждено пояснениями сторон в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брак, зарегистрированный в 

<

данные изъяты>, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила вид на жительство иностранного гражданина для проживания на территории РФ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственников спорного жилого помещения - ФИО5, ФИО4 и ФИО1 - ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента вселения ответчицы в ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение ФИО1 и ФИО3 вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, а, следовательно, ответчица являлась членом семьи одного из собственников квартиры, о праве пользования которой возник спор, - ФИО1, в связи с чем право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, возникло у ФИО3 ввиду семейных отношений с ее собственниками. Суд критически относится к имеющемуся в материалах дела договору безвозмездного пользования (ссуды), поскольку он составлен и подписан сторонами, с их слов, под диктовку сотрудника органа миграционного учета, настоявшего на его (договора) представлении при постановке ответчицы на регистрационный учет по месту жительства иностранного гражданина. Доказательств наличия между сторонами отношений по безвозмездному пользованию спорным жилым помещением не представлено. Обращаясь с исковым заявлением, ФИО1 не указывал на наличие между ним и ФИО3 правоотношений по договору безвозмездного срочного пользования спорной квартирой; стороны не ссылались на вышеуказанный договор и при выяснении судом оснований возникновения у ответчицы права пользования спорной жилой площадью.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 Пролетарского судебного района г. Тулы от 19.07.2018 года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства стороны не ведут, поскольку между ними возникли конфликтные отношения, что подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. 

Какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения (ФИО1, ФИО4, ФИО5) и ФИО3 о сохранении за последней права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не имеется, последние не намерены предоставлять ответчице жилое помещение в пользование. Факт регистрации ФИО3 в спорной квартире не свидетельствуют о достигнутом между сторонами соглашении о пользовании жилым помещением, поскольку вселение ответчицы в жилое помещение имело место в период брака с истцом ФИО1 в качестве члена его семьи, в настоящее время семейные отношения сторон прекращены.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения ФИО1, общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились конфликтные (неприязненные) отношения, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес>, сожительствует с истцом. ФИО3 в спорной квартире не проживает, попыток вселения в нее не предпринимала.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. 

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установления следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Признание ответчицы прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, влечет за собою снятие ее (ответчицы) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и восстановление тем самым нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

Принимая во внимание указанные нормы права, суд считает, что после расторжения брака и фактического прекращения семейных отношений сторон ФИО3 перестала быть членом семьи истца ФИО1, соглашение между собственниками жилого помещения и бывшим членом их семьи не заключалось, бессрочное, независимое от волеизъявления собственников, право пользования спорным жилым помещением у ответчицы отсутствует, а потому право постоянного пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Вместе с тем, исходя из имущественного положения ответчицы и отсутствия у нее в собственности либо на праве пользования иных жилых помещений в 

<

адрес>, вынужденного характера непроживания по адресу: 

<

адрес>, в котором еще остались ее (ответчицы) вещи, наличие на иждивении несовершеннолетней дочери, которая в силу малолетнего возраста лишена возможности самостоятельно определять свое место жительства и не может проживать без законного представителя, суд считает возможным сохранить за ФИО3 временное пользование спорным жилым помещением сроком на 5 (пять) месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, с прекращением этого права по истечении указанного срока.

Предоставленный ответчице срок временного проживания, по мнению суда, соответствует требованиям разумности и справедливости, поскольку учитывает, что она в силу имущественного положения лишена реальной возможности в ближайшее время обеспечить себя другим жилым помещением. Оснований для предоставления более длительного срока временного пользования спорной квартирой не имеется, поскольку приведет к ущемлению прав собственников.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против сохранения за бывшей супругой права пользования квартирой, о которой возник спор, на непродолжительный срок, предоставив ФИО3 возможность приобрести или оформить в наем с одновременной регистрацией по месту жительства другое жилье.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд в силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ исходит из того, что решение суда о сохранении права пользования за ответчицей квартирой по адресу: 

<

адрес>, на определенный период времени свидетельствует о наличии у нее правовых оснований для пользования жильем; таким образом, обязанность освободить жилое помещение у ФИО3 возникает, при отсутствии иных оснований для сохранения права пользования, после истечения установленного судом срока. Прекращение права временного пользования спорным жилым помещением исключает возможность ответчицы проживать в спорной квартире, и она подлежит выселению и снятию с регистрационного учета с момента прекращения права временного пользования спорной квартирой, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ. 

Сохраняя право пользования спорным жилым помещением за ответчицей ФИО3, суд отмечает, что на весь период действия предоставленного судом срока за нею сохраняются такие же права и обязанности, как у членов семьи собственника жилого помещения, возникшие временно до окончания установленного судом срока сохранения права пользования.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сохранив за нею (ФИО3) право временного пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По окончании временного пользования жилым помещением, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Чарина