... 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 06 июля 2017 года 

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бугарь М.Н., 

при секретаре Болдиновой М.А.,

с участием: 

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителей ответчика общества с ограниченной ответственностью «Черёмушки» - ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Черёмушки» о признании действий незаконными и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Черёмушки» (далее по тексту - ООО «Черёмушки») о признании действий незаконными и компенсации морального вреда, указав, что ... ООО «Черёмушки» было незаконно ограничено водоотведение, установлена заглушка канализации в ..., собственником которой является истец. Истец инвалид 2-ой группы, ограничен в возможностях передвигаться. Данная квартира и дом обслуживаются ООО «Черёмушки». По коммунальным платежам задолженность у истца отсутствует. На данный момент канализация и водоотведение в ... находится в аварийном состоянии, возникает угроза затопления нижерасположенных квартир, причиной чего является незаконное, несанкционированное внесение изменений в общедомовые сети – установка заглушки канализации. Кроме этого заглушка была установлена некачественно и поэтому периодически квартиру заливает. Управляющая компания не направила в адрес потребителя уведомление об ограничении коммунальной услуги. ... истцом было направлено в адрес УК ООО «Черёмушки» требование о снятии ограничения водоотведения (заглушки канализации) в связи с полной оплатой коммунальных услуг. На данное требование управляющая компания предоставила ответ о том, что коммунальная услуга будет возобновлена, только после оплаты услуги по возобновлению водоотведения в размере ... руб. Истец не был надлежащим образом извещен об ограничении водоотведения и установлении заглушки канализации, задолженность за каждую коммунальную услугу не превышала более двух месяцев, в связи с этим были нарушены его права. 

В связи с тем, что истец инвалид 2-ой группы, ограничен в возможностях передвигаться, истцу действиями ответчика причинены нравственные и физические страдания. Также из-за установленной заглушки истцу был причинен материальный ущерб. Стиральная машинка, которая находилась в рабочем состоянии после установки заглушки канализации не смогла слить воду, тем самым выведен из строя насос отжима стиральной машины. В связи с некачественной установкой заглушки вода от соседей верхних этажей поступала в квартиру истца, о чем неоднократно уведомляли аварийную службу. 

Истец просил суд признать действия ООО «Черёмушки» по ограничению водоотведения и установлению заглушки канализации в ... незаконными и обязать ООО «Черёмушки» снять незаконно установленную заглушку, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ... руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере ... руб. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ... в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. По существу иска пояснил, что истец является инвалидом 2-ой группы и ограничен в передвижении, постоянным его местом жительства и регистрации является адрес: ..., но за период с ... по ... истец в данной квартире не проживал, а проживал по адресу: .... Считает, что действия ответчика по установлению заглушки незаконными, поскольку истец перед ответчиком задолженности не имеет. Направленное уведомление не соответствует п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно не указана сумма задолженности, уведомление направлено не по месту регистрации и жительства истца, в нарушение п. 119 Правил. Кроме того проверкой Государственной жилищной инспекции установлены нарушения в действиях ООО «Черёмушки» по установлению заглушки в квартире истца. 

Представители ответчика ООО «Черёмушки» - ФИО3, действующая на основании доверенности от ... и ФИО4, действующий на основании приказа N от ... в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований истца, представили письменный отзыв, в котором просили суд в иске истцу отказать по основаниям, изложенным в отзыве. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. ч. 1 - 2 ст. 153, ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Согласно п. 118 названных Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В соответствии с п. 119 Правил, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В силу п. 120 Правил предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подп. "а", "б" и "д" п. 115 и п. 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Согласно п. 121 (1) Правил расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартир, расположенных по адресу: ....

Согласно штампу в паспорте, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ... с ...

Согласно оборотно - сальдовой ведомости за период с ... по ... по лицевому счету N задолженность ФИО1 перед ООО «Черёмушки» за ... на ... составила ... руб., на ... задолженность составила ... руб. 

Согласно оборотно - сальдовой ведомости за период с ... по лицевому счету N оплата за коммунальные услуги ФИО1 перед ООО «Черёмушки» за ... производилась периодическими платежами, задолженность на ... составила ... руб. 

Согласно накопительной ведомости по лицевому счету N за ... по состоянию на ... задолженность по взносам за капитальный ремонт составила ... руб. 

Управление домом N по ... осуществляет ООО «Черёмушки», на основании договора управления многоквартирным домом N от ...

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... форме заочного голосования выбран способ формирования фонда капитального ремонта МКД N по ...: на специальном счете. Утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД N по ... в размере, установленном нормативным правовым актом .... Лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете избран директор ООО «Черёмушки» ФИО4 Владельцем специального счета определено ООО «Черёмушки» ИНН ... ОГРН .... Источником финансирования расходов по содержанию специального счета определить: дополнительные средства собственников помещений в многоквартирном доме. Лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет определить ООО «Черёмушки», порядок представления платежных документов – ежемесячно в едином платежном документе, представление платежных документов бесплатно, оплата по представлению платежных документов за счет статьи «Содержание и текущий ремонт жилого помещения». 

В соответствии с агентским договором N от ... и договорами № N от ... № N от ... открыт специальный счет, определен способ и порядок внесения взносов на капитальный ремонт по дому N по .... 

... ООО «Черёмушки» в адрес истца по ... направило уведомление N и указало, что ввиду неполной оплаты коммунальных услуг по адресу: ..., а также по адресу: ..., ООО «Черёмушки» на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» сообщает, что в случае не погашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течении 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление коммунальной услуги по водоотведению (канализации) может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Расходы исполнителя, связанные с ведением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю – должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия. 

Отправление указанного уведомления ФИО1 по адресу: ... подтверждается почтовой квитанцией.

Конверт был возвращен в адрес ответчика ... в связи с истечением срока хранения, что подтверждается оригиналом конверта. 

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором N вышеуказанное уведомление было принято в отделение связи ... неудачная попытка вручения- ... ... выслано обратно отправителю и ... получено отправителем. 

Согласно акту выполненных работ, по заказу ООО «Черёмушки» ... по адресу: ... были произведены работы по ограничению водоотведения путем установления тампонирующей заглушки. 

Согласно квитанции об оплате N от ... в ... час. была оплачена квартплата в ООО «Черёмушки» в размере ... руб. за .... 

... ФИО1 обратился в ООО «Черёмушки» с требованием, в котором он указал, что ООО «Черёмушки» было незаконно ограничено водоотведение, установлена заглушка канализации в .... По коммунальным платежам задолженность отсутствует. На данный момент канализация и водоотведение в указанной квартире находится в аварийном состоянии, возникает угроза затопления нижерасположенных квартир, прямой причиной является установка заглушки канализации. В указанном требовании истец также потребовал от ответчика в 2-х дневный срок: принять, зарегистрировать заявку на ремонт, устранить аварийное состояние канализации и водоотведения в указанной квартире; предоставить экземпляр акта установки ограничительного оборудования на систему водоотведения ... по адресу: ...; предоставить копию акта пломбировки ограничительного оборудования на систему водоотведения ... по адресу: ...; предоставить копию паспорта с техническими характеристиками. Разрешительных и сертификационных документов, формуляр разрешенных давлений на использованное при ограничении оборудование; предоставить обоснование стоимости и калькуляцию затрат «услуги» по демонтажу незаконно установленной заглушки канализации; произвести демонтаж незаконно установленной заглушки канализации; предоставить письменный ответ на данное требование. 

В ответ на требование истца ... ООО «Черёмушки» дан ответ N, из которого следует, что в течении длительного времени истец имеет задолженность за коммунальные услуги в принадлежащих ему жилых помещениях по адресам: .... ... истцу было направлено заказное письмо с уведомлением, в котором известили истца о том, что ввиду не полной оплаты им, как потребителем коммунальных услуг в жилых помещениях по адресам: ..., ООО «Черёмушки», на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при непогашении задолженности по оплате коммунальных услуг в течении 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления), предоставление коммунальной услуги по водоотведению может сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Возобновление услуги по водоотведению возможно только после полного погашения задолженности. В установленный законом срок задолженность погашена не была. ... услуга по водоотведению в принадлежащем истцу помещении по ... была ограничена. ... в ... истцом была произведена оплата задолженности за коммунальные услуги (без капитального ремонта) за квартиру по ... размере ... руб. Также сообщено, что возобновление услуги будет произведено после оплаты услуги по возобновлению водоотведения в размере ... руб. в течении 2-х дней. 

Согласно счету на оплату N от ... стоимость снятия заглушки по адресу: ..., составляет ... руб. 

Из акта от ... следует, что ООО «Черёмушки» в ... час. провело комиссионное обследование ..., по обращению представителя собственника, на предмет выявления причин протечки канализации. Проверкой на месте установлено, что из-за негерметичного соединения гофры унитаза с тройником, при сливе канализации происходит протечка в соединении. Представитель собственника ... от подписи отказался.

... ФИО1 обратился в ООО «Черёмушки» с заявлением, где просил поменять гофру в ..., для эксперимента, поскольку гофра не протекает и в квартире сухо. Вода в ... поступала не из ..., а по стояку из примыкания нижней трубы к тройнику. Затопление произошло из-за некачественно установленной заглушки. 

Согласно акту от ... ООО «Черёмушки» в ... час. провели комиссионный осмотр .... В результате осмотра было установлено, что в туалете ... на потолке в районе стояка канализации имеется намокания и влажные разводы желтого цвета на площади ... кв.м., также на стене за стояком имеются влажные разводы на площади ... кв.м. Причиной протечки указано: не герметичное соединение гофры унитаза в ... тройником лежака. Представитель собственника ... от подписи отказался.

... Государственной жилищной инспекцией по ... ФИО1 дан ответ, из которого следует, что в период с ... инспекцией в рамках обращений ФИО1 проведена внеплановая выездная проверка с целью осуществления лицензионного контроля за деятельностью ООО «Черёмушки» при управлении многоквартирным домом N по .... В ходе проверки выявлено нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... № 354, а именно: не обеспечено бесперебойное круглосуточное предоставление коммунальной услуги водоотведение, нарушен порядок уведомления потребителя о приостановлении предоставления данной коммунальной услуги. На момент проверки трубопроводы общедомовой системы водоотведения в ... вышеуказанного дома находились в исправном состоянии, утечки отсутствовали. В адрес ООО «Черёмушки» вынесено предписание № N от ... об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Истец представил акт о его проживании в ..., подписанный соседями ФИО 3 из ... и ФИО 1 из ..., которые подтвердили, что являются соседями ФИО1, проживающего по адресу: ..., также подтвердили фактическое проживание ФИО1 в период с ... по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца ФИО2 указал, что в период ограничения коммунальной услуги истец проживал по адресу: ....

Согласно справке ООО «Черёмушки» от ... в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, по адресу: ... зарегистрированных лиц за период с ... по настоящее время нет.

Согласно поквартирной карточке, по ..., собственником которой является ФИО1, зарегистрированы его сын ФИО 4 и внук ФИО 2

Из письма директора ГАУСО ... «Комплексный центр социального обслуживания населения» в ... и ... N от ... следует, что ФИО1 зарегистрированному по адресу: ..., были оказаны социальные услуги на дому в рамках договора N от ... в период с ... услуги предоставлялись 2 раза в неделю по вышеуказанному адресу. 

... согласно акту выполненных работ, по заказу ООО «Черёмушки», по адресу: ... были произведены работы по снятию тампонирующей заглушки. 

На основании изложенного, суд установил, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: ... ... является собственником квартир, расположенных по адресу: .... По состоянию на ... по лицевому счету N по ... за ФИО1 числилась задолженность по коммунальным платежам в размере ... руб. и за капитальный ремонт в размере ... руб. ООО «Черёмушки» направило в адрес истца уведомление о необходимости погасить задолженность по коммунальным платежам за жилые помещения по адресу: .... В уведомлении ООО «Черёмушки» предупредило собственника, что в случае не погашения задолженности будет произведено ограничение водоотведения. Уведомление направлено по адресу: ..., собственником которой является истец. Уведомление не получено в связи с истечением срока хранения и возвращено отправителю ООО «Черёмушки». ... ввиду того, что оплата задолженности собственником жилого помещения (истцом) за квартиру по адресу ... не произведена, ООО «Черёмушки» в ... произведено ограничение водоотведения путем установления тампонирующей заглушки. Как установлено в суде, после ограничения водоотведения задолженность за жилищно- коммунальные услуги, по лицевому счету N открытому на имя ФИО1 были оплачены. Истец обратился с претензией в ООО «Черёмушки». Однако, ввиду того, что расходы по снятию заглушки в размере ... руб. и расходы по капитальному ремонту в размере ... руб. собственником не оплачены, ООО «Черёмушки» отказали истцу в возобновлении услуги водоотведения. На момент рассмотрения настоящего дела заглушка в квартире истца по адресу: ... демонтирована ответчиком. 

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, нормы Жилищного кодекса РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», суд приходит к выводу, что действия ответчика по направлению уведомления по адресу: ..., собственником которой является истец, соответствует положениям п. 119 Правил № 354.

Довод истца о том, что в уведомление N от ... не указана сумма задолженности, суд считает необоснованным, поскольку истцом в материалы дела представлены платежные документы об оплате жилищно - коммунальных услуг за ... и ... из которых очевидно усматривается текущая сумма к оплате за коммунальные услуги и сумма задолженности.

Таким образом, каких либо незаконных действий ответчика по не указанию в уведомлении суммы задолженности не имеется. 

Довод истца о том, что действия ответчика по ограничению водоотведения в ... Государственной жилищной инспекцией признаны незаконными суд не принимает, поскольку предписание Государственной жилищной инспекции в отношении ООО «Черёмушки» не имеет заранее установленной силы для суда и оценивается судом в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами. 

Довод истца о том, что ООО «Черёмушки» незаконно не возобновляет услуги водоотведение, так как ... вся задолженность погашена, суд не принимает, по следующим основаниям.

Как следует из накопительной ведомости задолженность за капитальный ремонт по лицевому счету N истцом ФИО1 в размере ... руб. не погашена.

Кроме того, в соответствии с п. 121 (1) Привил № 354, расходы в размере ... руб., связанные с ведением ограничения, приостановлением и возобновлением коммунальной услуги потребителю подлежат возмещению за счет потребителя. 

На основании изложенного и принимая во внимание то, что ... водоотведение в квартире истца по адресу ... возобновлено, заглушка демонтирована, суд не находит оснований для признания действий ООО «Черёмушки» по ограничению водоотведения в квартире по адресу: ... незаконными и возложении обязанности на ООО «Черёмушки» снять незаконно установленную заглушку и отказывает истцу в удовлетворении данной части требований.

Поскольку судом отказано по требованию о признании действий ответчика незаконными и возложении обязанности на ООО «Черёмушки» снять незаконно установленную заглушку, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов и отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в данной части. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Черёмушки» о признании действий общества с ограниченной ответственностью «Черёмушки» по ограничению водоотведения и установлению заглушки канализации в квартире ... незаконными; возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Черёмушки» снять незаконно установленную заглушку; взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Черёмушки» в пользу ФИО1 компенсации морального вреда в размере ... рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере ... рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Бугарь М.Н.

Решение в окончательной форме принято ....

Судья: подпись Бугарь М.Н.

...

...

...