УИД 66RS0031-01-2021-000118-24

Дело № 2-179/2021

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Качканарский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Третьим лицом указана ФИО2.

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи, а именно жены, была вселена и зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3

С 2010 года отношения между сторонами испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, наличие её регистрации создает ему неудобство, т.к. он оплачивает за неё коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивал, суду пояснил, что с ответчиком брак расторгли 2 года назад, но вместе не проживают с 2010 года, ответчик уехала жить в 

<

адрес>. С 2014 года истец живет со своей новой супругой ФИО7, с которой заключили брак полтора месяца назад. Вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют. Кроме того, ответчик зарегистрировала ИП, указав адрес своего проживания в его жилом помещении, на его адрес поступает различного рода корреспонденция на имя ответчика. Полагает свои права нарушенными. Прав на спорное жило помещение ответчик не имеет, спорное жилое помещение приобретено им в порядке наследования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в материалах имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, явиться в судебное заседание не может, т.к. проживает в 

<

адрес>, исковые требования не признает, т.к. спорная квартира, в которой она зарегистрирована, является её единственным жильем, в Екатеринбурге квартиру она снимает. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в материалах имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, не имеет возможности приехать на судебное заседание, т.к. проживает в Германии, согласна с исковыми требованиями ФИО1

Третьи лица ФИО9 и ФИО5, а также представитель МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с 2014 года проживает вместе с истцом ФИО1, полтора месяца назад зарегистрировали брак. Ответчик в спорной квартире не проживает, её вещи отсутствуют, вывезены с участием детей. Ответчик приезжала к истцу один раз, скандалила, но ФИО7 её не видела, видела только на фото.

Суд, учитывая мнение истца ФИО1, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.02.2003. Вторым собственником ? доли является третье лицо ФИО2 

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 11.06.1999 по 24.01.2017.

В указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3 и их совершеннолетние дети ФИО9 и ФИО5, которые проживают в 

<

адрес> (л.д.5).

Ответчик проживала в спорном жилом помещении до 2010 года, затем выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время.

На данный момент в квартире проживает истец со своей новой супругой ФИО7, с которой зарегистрировали брак полтора месяца назад.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела и пояснениями истца и свидетеля подтверждено, что ответчик фактически прекратила право пользования жилым помещением, перестав быть членом семьи собственника, выехала из него в 2010 году и больше не вселялась. Ответчик длительное время проживает в 

<

адрес>, вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют.

Доказательств того, что право пользования у ответчика ФИО3 на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, прекратив использование жилого помещения по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу и не оспаривает право собственности собственника на квартиру, в которой зарегистрирована, она фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, и это право пользования ответчиком данным жилым помещением должно быть прекращено.

Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ФИО3 права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 руб. 00 коп., состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд. Однако на взыскании данных расходов с ответчика истец ФИО1 в судебном заседании не настаивал.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, 

руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО3, 16.04.1967года рождения, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова