РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО2 «16» ноября 2018 года 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Багалиевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1717/2018 по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов за коммунальные услуги, 

У с т а н о в и л:

Первоначально ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ФИО4 в ее пользу расходы за коммунальные услуги по 

<

адрес> за последние три года в размере 34 000 рублей.

В обоснование заявленных требований ФИО3 указала, что она является дочерью ФИО4 ФИО4 является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На указанной жилплощади зарегистрированы оная, ее сын ФИО6 и отец ФИО4 С 1989 года ФИО4 в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Оплату по коммунальным услугам не производит. Просит иск удовлетворить.

Определением Куйбышевского районного суда г. Самары от 23.10.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление МВД России по г. Самаре.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования уточнила. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ФИО4 в ее пользу расходы за коммунальные услуги по 

<

адрес> за 2016-2018 год в размере 40002 рубля 46 копеек.

Представитель истца адвокат Вантенков В.В., действующий на основании ордера, позицию своего доверителя в судебном заседании поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО4 в удовлетворении иска просил отказать. Вместе с тем, не отрицал, что более 25 лет не проживает в спорной квартире, бремя ее содержания не несет.

Представители третьих лиц Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, пояснения свидетелей Свидетель №3, Свидетель №1, Свидетель №4, ФИО7, Свидетель №5, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность предусмотренную законодательством.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире зарегистрированы с 

<

дата> ответчик ФИО4, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> его дочь ФИО3, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> сын истца ФИО6, 

<

дата> г.р.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 не проживает по указанному адресу более 25 лет, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает с 2012 года, добровольно выехал на иное постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, официально состоит в браке с 

<

дата> с Свидетель №5

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели и не оспариваются сторонами.

Так, свидетели Свидетель №3, ФИО7, Свидетель №4, Свидетель №1 пояснили, что они проживают в 

<

адрес> длительное время. С ФИО3 знакомы с момента вселения. Ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает примерно с 1989 года, ушел жить к другой женщине. Поначалу приезжал раз в месяц, чтобы навестить свою мать. Более 10 лет в квартире не появляется. Его вещей в квартире нет. ФИО3 проживает в квартире одна, за свой счет сделала ремонт, заменила проводку, окна, двери, полы. 

Из показаний свидетеля Свидетель №5 в судебном заседании следует, что она состоит с ответчиком в зарегистрированном браке с 1999 года, с указанного времени они вместе проживают в ее квартире по адресу: 

<

адрес>

Анализируя собранные по делу и проверенные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время в нем не проживает, не использует по назначению, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Квартира № 

<

адрес> не является местом жительства ответчика ФИО4, следовательно, требование истца о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу также подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению латы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора. 

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Ответчик плату за коммунальные услуги с 2012 года не вносил. 

За период с января 2016 года по сентябрь 2018 года истец ФИО3 внесла плату за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 120008,90 рублей исходя из трех зарегистрированных лиц (2016 год 61240,56 рублей, 2017 год 33215,98 рублей, 2018 год 25552,36 рублей). Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию денежная сумма в размере 40002,46 рублей.

Иной расчет ответчиком не предоставлен.

Оснований для освобождения ответчика от расходов по содержанию жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 ФИО17 в пользу ФИО3 ФИО18 расходы за коммунальные услуги по 

<

адрес> за 2016-2018 год в размере 40002 (сорок тысяч два) рубля 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «21» ноября 2018 года.

Председательствующий: подпись Л.А. Макогон

Копия верна: