Гражданское дело №2-1-1513/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование иска указал, что его маме на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был построен в 1963 г. своим силами на собственные средства. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге Администрации Козьминского сельского поселения. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> который находился у мамы в постоянном (бессрочном) пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ его мама Л. умерла, он является наследником по закону после ее смерти и фактически принял наследство, поскольку на день ее смерти проживал и был зарегистрирован в указанном жилом доме. Кроме того, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. В настоящее время ему необходимо оформить свои права на жилой дом и земельный участок. При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство. Поскольку для этого необходимо предоставить данные о том, что жилой дом стоит на кадастровом учете, однако для постановки на кадастровый учет необходимо изготовить технический план и предоставить разрешения на строительство дома, а также к техническому плану должна быть приложена проектная документация. 

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 62,2 кв.м. и право собственности на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, направили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал. 

Представитель ответчика Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился, направили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются данными: 

свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о рождении серии II-ХЖ № г., из которого усматривается, что родителями ФИО1 являются Б. и Л.

выпиской из похозяйственной книги, на основании которой за Л. значится целый жилой дом в д. Каменево, 

<

адрес> на праве собственности, построенный в 1969 г., общей площадью помещения 60,0 кв.м., в том числе жилая 45,0 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 4000 кв.м., который находится в собственности;

выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Л. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 4000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов;

адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что земельному участку площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> предыдущий адрес объекта: 

<

адрес>;

справкой Администрации Козьминского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Л. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> проживала совместно с сыном ФИО1 Расходы, связанные с похоронами Л. производил сын ФИО1;

выпиской из распоряжения главы администрации Козьминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что в связи с упорядочением нумерации жилых домов и земельных участков в д. Каменево, земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес

<

адрес> присвоена категория земель: земли населенных пунктов;

техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 62,2 кв. м., в том числе жилая 41,7 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют; 

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 4000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – №

Из обозренного в суде наследственного дела после смерти Л. следует, что единственным наследником после её смерти, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию является сын ФИО1. Наследство состоит из денежного вклада в структурном подразделении № Ливенского отделения № ОАО Сбербанк России.

Поскольку представители ответчиков признали исковые требования ФИО1 и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а ФИО1 фактически принял наследство после смерти наследодателя, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Ходатайств о распределении судебных расходов не поступало. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 62,2 кв.м., из них жилой 41,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, д. Каменево, 

<

адрес>, инвентарный №. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья