16RS0041-01-2019-001953-57

дело №2-1328/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата оглашения резолютивной части решения 28 ноября 2019 года

Дата составления мотивированного решения 02 декабря 2019 года

Место составления решения город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре В.Е. Манеровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Родина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Родина» обратилось в суд иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором, с учетом уточнений, просит суд взыскать с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги отдельно по каждой услуге: за жилищные услуги - 37408 руб. 12 коп.; за отопление и горячее водоснабжение – 73430,68 руб.; за водоснабжение и водоотведение – 8840,03 руб.; за капитальный ремонт - 10275 руб. 98 коп.; за вывоз и утилизацию ТБО, обращение с твердыми коммунальными услугами - 6339 руб. 96 коп.; за домофон – 1144,34 руб. Также просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36476 руб. 75 коп.; уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3953,03 руб., оставшуюся неуплаченной государственную пошлину взыскать с ответчиков в доход местного бюджета в размере 702,46 руб. 

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Родина» не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлено. Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие указанных ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N25 определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее - жилые помещения).

Так, в силу п.17 Правил пользования жилыми помещениями указано, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме (п. 18). В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством (пп. «г, д» п. 19).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество).

В силу п. 28 указанных Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (пп. а); обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (пп. б).

Содержание общего имущества обеспечивается: собственниками помещений - за счет собственных средств (пп. а п. 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Как разъяснено в Постановлении Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ) (п. 30). 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 проживают в 

<

адрес> Республики Татарстан и пользуются предоставленными им жилищно-коммунальными услугами. При этом не своевременно и не в полном объеме вносят оплату за пользование ЖКУ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за ЖКУ: за жилищные услуги - 37408 руб. 12 коп.; за отопление и горячее водоснабжение – 73430,68 руб.; за водоснабжение и водоотведение – 8840,03 руб.; за капитальный ремонт - 10275 руб. 98 коп.; за вывоз и утилизацию ТБО, обращение с твердыми коммунальными услугами - 6339 руб. 96 коп.; за домофон – 1144,34 руб. Также просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36476 руб. 75 коп.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № по Лениногорскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Родина» была взыскана задолженность солидарно в размере 97166,34 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 778,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по Лениногорскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника ФИО2 заявления об отмене судебного приказа в связи с его несогласием, судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности за спорный период, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ отдельно по каждой услуге в заявленном размере законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом представленный истцом расчет задолженности суд принимает за основу при принятии решения суда, так как обоснованных и допустимых возражений по существу расчета задолженности по коммунальным платежам суду не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит расчет, представленный истцом, правильным.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36479,75 руб. Иной расчет пени ответчиками представлен не был.

Кроме того, суд не находит оснований для снижения размера указанной пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 3952,03 руб., что подтверждается платежными поручениями, судом удовлетворены исковые требования истца, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном в иске размере. При этом недоплаченная часть государственной пошлины в размере 702,46 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Родина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Родина» задолженность раздельно по каждой услуге: 

- за жилищные услуги 37408 руб. 12 коп.; 

- за отопление и горячее водоснабжение 73430 руб. 68 коп.; 

- за водоснабжение и водоотведение 8840 руб. 03 коп.; 

- за капитальный ремонт 10275 руб. 98 коп.; 

- за вывоз и утилизацию ТБО, обращение с твердыми коммунальными услугами 6339 руб. 96 коп.;

- пени – 36479 руб. 75 коп.;

- государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 3953 руб. 03 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 351,23 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу ____________________________2019 года.

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1328/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.