№ 2-468/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «25» сентября 2019 г. 

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Сафонова В.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать П.З.Е. После ее смерти открылось наследство. Ко дню смерти, П.З.Е. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/4 доля жилого дома, общей площадью 67,1 кв.м., и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит П.З.Е. Наследство после смерти П.З.Е. в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принял он. Право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ним зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположен на двух обособленных земельных участках с кадастровыми номерами № и №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО2 и ФИО2 на основании решения Аннинского районного суда Воронежской области от 06.09.2018. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером АМУП «Архитектура и градостроительство» Т.Л.В. подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При производстве кадастровых работ кадастровым инженером установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически площадью 1000 кв.м. Фактическая площадь (1000 кв.м.) земельного участка соответствует Правилам землепользования и застройки Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области устанавливающим предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 08 августа 2019 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 02 сентября 2019 года для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ФИО3, ФИО2, ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, согласно представленного заявления просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не предоставил.

Третье лицо ФИО3 уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица ФИО2 и ФИО2 уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, согласно телефонограммы просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П.З.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, в частности свидетельства о праве на наследство по закону, №, выданному нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Г.И.М., наследником имущества П.З.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в частности, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является сын ФИО1 (л.д. 4).

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Аннинского ППЖКХ р.п. Анна, жилой дом в 

<

адрес> принадлежит: П.З.Е. в 1/4 доле, ФИО1 в 1/8 доле, П.М.В. в 1/8 доле (л.д. 5).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Ш.А.М., П.З.Е. принадлежит земельный участок, находящийся в собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Как видно из технического паспорта (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: П.З.Е. (1/4), П.А.З. (1/4), П.З.М. (1/4), ФИО1 (1/8), П.М.В. (1/8) (л.д. 7-8).

Исходя из свидетельства о государственной регистрации права, № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрирована 3/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом, площадью 97,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 600 кв.м. и расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

Однако, согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1000 кв.м. (л.д. 11-20).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни. 

Исходя из общих принципов гражданского права (ст.ст. 1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц …., из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «...Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Таким образом, поскольку судом установлено, что наследство, открывшееся после смерти П.З.Е. принято ее сыном ФИО1, то в соответствии со ст. 218 ГК РФ за последним должно быть признано право собственности на наследственное имущество.

Суд, при принятии решения, также принимает во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери П.З.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Сафонов

Решение вынесено судом в окончательной форме 01.10.2019