Дело № 2-1526/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» октября 2018 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре Перышкиной Ю.Д.,

с участием:

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она являюсь собственником жилого помещения по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от *** г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за***.

С 2014 года в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик (бывший супруг), с её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2015 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в ***, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с ***. Решением мирового судьи г. Юрга от *** их брак расторгнут.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: ***, снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: ***.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного разбирательства, извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от *** (л.д. 43), поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей Ф.В.С., Ф.Н.И., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 1, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 № 8, а также ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора от *** (л.д. 7-9, 51-52). 

Согласно свидетельства от *** ФИО3 и ФИО4 *** заключили брак, о чем составлена актовая запись *** от ***, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Кравец, жене - Кравец.

Копией решения мирового судьи судебного участка № 1 Юргинского городского судебного района Кемеровской области от *** (л.д.44) подтверждается расторжение брака между ФИО2 и ФИО3. 

Регистрация ответчика ФИО3, *** г.р., по указанному выше адресу спорной квартиры с *** по настоящее время подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.12).

Свидетели Ф.В.С. и Ф.Н.И., в суде пояснили, что истица им приходится дочерью, а ответчик знаком им с 2015 года. На сегодняшний день в спорной квартире, никто не проживает. Ответчик выехал из спорной квартиры 2015 году, вещей его там не осталось, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, членом семьи истца и других собственников спорной квартиры он не является, договоренности устной или письменной между истцом и ответчиком о сохранении за последним регистрации и права проживания в спорной квартире не было. Она не видела ответчика уже больше года, вселится обратно он не пытался.

Истцом также представлены копии свидетельств о регистрации по месту пребывания в *** *** с *** по. ***, и в *** с *** по *** (л.д.14, 15).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, а ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истца. 

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что договор с истцом о праве пользования спорным жилым помещением не заключался, членом семьи истца или других собственников спорного жилого помещения – квартиры, ответчик не является, общего совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют.

Доказательств наличия соглашения между истцом, как собственником указанного жилого помещения, или другими собственниками спорного жилого помещения – квартиры, и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Поскольку решение суда о признании граждан утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, то какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по адресу: ***.

На основании изложенного, иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: -подпись- А.Н. Корытников

Решение в окончательной форме изготовлено «23» октября 2018 года.