К делу № 2- 147/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019г. г.Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев, в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии окружных границ земельных участков в графической части, 

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 просит снять с кадастрового учета в графической части земельный участок площадью 1848 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и расположенного в его границах жилого дома площадью 21 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1848 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер, наследниками его имущества являются ФИО2, ФИО3 С целью приведения документов на свою недвижимость в соответствие с действующим законодательством, обратилась к кадастровому инженеру для установления границ на местности своего земельного участка согласно правоустанавливающим документам. В заключение межевого плана кадастровый инженер указан на то обстоятельство, что соседний земельный участок, принадлежащий теперь наследникам ФИО4, картографически определен с границами своего земельного участка с наложением на земельный участок и расположенные на нем постройки. При этом, межевые знаки не устанавливались, заборы, существующие более 15 лет не сносились и их местоположение не изменялось. Таким образом, она не знала о нарушении своего права вплоть до обращения за установлением границ своего земельного участка на местности. В росреестре, ей объяснили, что внести в кадастр недвижимости координаты границ земельного участка согласно правоустанавливающим документам и сложившимся границам на местности просуществовавшим более 15 лет, не имеется возможности, пока не будет снят с кадастра в графической части земельный участок ответчиков. Также границы земельного участка ответчиков пересекли и границы земельного участка соседа ФИО8 по адресу: 

<

адрес>. Считает, что снятие с кадастрового учета в графической части земельного участка ответчиков, позволит реализовать свое конституционное право на судебную защиту своей собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, согласно почтовому уведомлению установлено, что 06.04.2019 ФИО3 лично получил судебную повестку, возражений в соответствие с ч.2 ст. 149 ГПК РФ в суд не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что разрешить вопрос о снятии окружных границ земельного участка в графической части вне судебного порядка не возможно. В ходе проведения кадастровых работ на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете и смежен от своего фактического местоположения границ земельного участка на местности. При первоначальном уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, не верно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещена о слушании дела, возражений относително заявленных требований в суд не представила. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью 21 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпискам из ЕГРН от 25.09.2018.

Согласно наследственного дела ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что наследниками по закону согласно ст.1142 ГПК РФ являются жена –ФИО2 и сын – ФИО3, которые в установленные законом сроки вступили в наследство на имущество ФИО4 Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются владельцами смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1848 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключения кадастрового инженера установлено, что в ходе проведения кадастровых работ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете и смежен от своего фактического местоположения границ земельного участка на местности. При первоначальном уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не верно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети. 

Таким образом, истец не может установить границы на местности своего земельного участка согласно правоустанавливающим документам, тем самым нарушаются ее права.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии с ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае, самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пересечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, исковые требования заявлены законно, обосновано, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета в графической части земельный участок площадью 1848 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок.

Судья О.Ю.Горчаков