Копия 

УИД 66RS0046-01-2025-000303-96

№2-347/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил 18 августа 2025 года 

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Завьяловой Ю.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Решетниковой К.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Багаевой О.Н.,

представителя третьего лица Гизбрехт – адвоката Уткиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию муниципальный округ Горноуральский Свердловской области в лице его администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию муниципальный округ Горноуральский Свердловской области в лице его администрации о признании права собственности в порядке наследования после смерти Г.В.В. на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указано, что спорное недвижимое имущество принадлежало родной сестре истца - Г. В.В., умершей 

<

...>. После смерти Г. В.В. она – истец фактически приняла наследство, обеспечила присмотр за квартирой, поддерживала в ней порядок, при этом с заявлением к нотариусу не обращалась. Других лиц, претендующих на наследственное имущество, нет. В связи с изложенным, истец претендует на признание за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. 

К участию в деле в ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне ответчика, привлечены ФИО2, ФИО3, а также ФИО4, представителем которого на основании ст.51 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат.

Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержала в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 

<

...> умерла Г.В.В., которая приходилась сестрой истца и третьих лиц ФИО2, ФИО3. К моменту своей смерти она была единоличным собственником квартиры по адресу: 

<

...>, где была на момент смерти зарегистрирована, и с ней больше никто не был зарегистрирован. Она находилась в разводе со своим супругом. Также у нее имелся сын - ФИО5, но в настоящее время родственные связи с ним утеряны. Известно, что он изменил свое имя на ФИО4 и в похоронах матери он не участвовал, а также не интересовался ее судьбой и судьбой наследственного имущества. Расходы и заботу, связанную с похоронами, взял на себя истец. После смерти своей сестры у истца имеется свободный доступ в спорную квартиру, из которой она забрала часть вещей своей сестры в течении 6 мес. от даты смерти своей сестры. Также она следит за состоянием квартиры умершей сестры. Полагает, что наследство принято путем фактического принятия, требования разумны и добросовестны, подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ФИО4 – адвокат Уткина Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика и третьи лица о судебном разбирательстве уведомлены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки суд не уведомляли, об отложении судебного разбирательства также не заявляли. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. 

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Г.В.В. после смерти своей матери Ш. Т.Т. на основании завещания серии 

<

...> приобрела в порядке наследования по завещанию право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом ФИО6 

<

...> после смерти Ш. Т.Т., все имущество Ш. Т.Т. завещано Г. В.В. и принято ею. (л.д.45-48)

Таким образом, в силу вышеприведенных требований закона Г. В.В. являлась собственником спорного недвижимого имущества. При этом сведения о праве собственности Г. В.В. в ЕГРН не были внесены, в настоящее время не могут быть зарегистрированы ввиду смерти собственника. 

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. (п.8) 

Исходя из того, что в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд приходит к выводу, что в состав наследства как после смерти ФИО5 подлежит включению право собственности на спорное недвижимое имущество, так как, несмотря на отсутствие регистрации данного права за наследодателем, вышеуказанными документами, сведениями о регистрации по месту жительства, подтверждено право собственности Г. В.В. на спорное недвижимое имущество ко дню ее смерти. С учетом изложенных обстоятельств, право собственности ФИО5 в отношении квартиры, общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером: 

<

...>, расположенной по адресу: Свердловская область, Пригородный район, 

<

...>, также подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

При этом на основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Выморочным считается имущество умершего в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Указанное установлено ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 статьи).

В силу п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Применительно к положениям п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего наследства. 

Г.В.В., 

<

...> г.р., умерла 

<

...> (копия свидетельства о смерти на л.д.10). Согласно справке МКУ «ССиЛ МО Горноуральский» Г. В.В. была зарегистрирована по адресу: 

<

...> Иных лиц ни на момент смерти наследодателя, ни в последующем, в спорном жилом помещении не зарегистрировано. (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь полнородной сестрой наследодателя, приняла наследство после смерти своей родной сестры Г. В.В., что следует из пояснений свидетеля Г. З.Г., пояснившей, что истец после смерти сестры произвела ремонт в спорной квартире, содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги. Также судом установлено, что наследник Г. В.В. первой очереди – ее сын ФИО5, изменивший свое имя на ФИО4, наследства после смерти матери не принимал, не интересовался судьбой наследственного имущества, родственные связи прервал еще при жизни матери, регистрации по месту жительства и пребывания в России не имеет. (л.д.18,19,20,51-52,61-62)

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником второй очереди после смерти сестры Г. В.В. при отсутствии наследников первой очереди фактически приняла наследство, так как вступила во владение и пользование наследственным имуществом, поэтому исковые требования о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию муниципальный округ Горноуральский Свердловской области в лице его администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...>, в порядке наследования по закону после последовавшей 

<

...> смерти полнородной сестры Г.В.В., право собственности на недвижимое имущество – жилое 

<

...> 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, 

<

...>, права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 

<

...>, расположенную по адресу: Свердловская область, 

<

...>, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе указанного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025.

Судья: п/п Копия верна. Судья: Ю.С. Завьялова