РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2325\17 по ФИО1, ФИО2 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчику, Администрации Клинского муниципального района, в обоснование которого указали следующее.

Истица ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1918 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

Истцу ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 1974 кв.м.,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/.

При проведении кадастровых работ установлено несоответствие сведений о расположении границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, фактическому расположению границ указанных земельных участков. Споров по границам не имеется, что подтверждается актами согласования границ.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, просил рассматривать дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ установлено несоответствие сведений о расположении границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, фактическому расположению границ указанных земельных участков. Споров по границам не имеется, что подтверждается актами согласования границ.

Кадастровым инженером предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация и площади земельных участков после исправления реестровой ошибки не меняется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1974 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 07.08.2017г. кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат /номер/

Название межевого знака Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1918 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 07.08.2017г. кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Название межевого знака Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.