Дело № 2-2464/2025

УИД 74RS0038-01-2025-001460-50

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А., 

при секретаре Иониной П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области об установлении адреса жилого дома и земельного участка, 

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области об установлении адреса жилого дома и земельного участка: АДРЕС.

В обоснование заявления указал, что истцы на основании договора мены от ДАТА являются собственниками квартиры и земельного участка по адресу: АДРЕС. Вместе с тем, по данным ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области объект значится с адресом: АДРЕС. В виду несовпадения адреса истцы лишены возможности оформить право собственности на земельный участок и квартиру. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявлению не представлено.

Третьим лицом ФИО5 в судебном заседании ДАТА было указано, что он является собственником второй квартиры в доме, где проживают истцы. При этом, адрес его земельного участка и квартиры: АДРЕС. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Из материалов дела следует, что на основании договора мены от ДАТА ФИО6, ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО3, ФИО3 (в настоящее время ФИО4), ФИО7, ФИО8, приобрели в собственность ? жилого дома по адресу: АДРЕС, расположенную на земельном участке площадью 954 кв.м., расположенного по этому же адресу. 

ФИО6 умер ДАТА, ФИО8 умер ДАТА. 

Согласно справке Сосновского управления ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области от ДАТА ФИО6 числиться собственником квартиры по адресу: АДРЕС. 

Согласно техническим паспортам по адресу: АДРЕС, на техническом учете состоят два жилых помещениях: АДРЕС. 

Из материалов инвентаризации земель деревни Моховички следует, что имеются сведения о земельном участке по адресу: АДРЕС, собственник ФИО6 и участке по адресу: АДРЕС, собственник ФИО9 

Из пояснений третьего лица ФИО5, материалов дела следует, что последний является соседом истцов, является собственником и проживает в жилом помещении, которое имеет адрес: АДРЕС. 

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Оценивая, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что принадлежащее истцам жилое помещение и земельный участок фактически имеют адрес: АДРЕС. 

В соответствии со статьей 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволяет зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Установить фактический адрес жилого помещения и земельного участка, приобретенных на основании договора мены от ДАТА ФИО1, ФИО1 действующая за себя и в интересах ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у ФИО10, - АДРЕС.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в части адреса жилого помещения и земельного участка. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А. 

Мотивированное решение составлено 20 августа 2025 года.

Председательствующий Дуплякина А.А.