РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года г.Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Чирковском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 

<

№ обезличен> по иску ФИО2 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, определении долей в общем имуществе супругов, разделе совместно нажитого имущества, 3-и лица – финансовый управляющий ФИО1, АО «ОРБАНК», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, определении долей в общем имуществе супругов, разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что 

<

дата> между сторонами заключен брак, в период которого в совместную собственность супругов были приобретены: 

<

дата> земельный участок для дачного строительства площадью 4310 кв.м., кадастровый 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в районе пос. Новогорск, ДНП «Новогорск-1», участок 11, 

<

дата> – дачный дом площадью 674,8 кв.м., кадастровый 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Кроме того, как указала истец, в период брака на земельном участке были также возведены следующие объекты недвижимости: двухэтажный жилой дом площадью 123 кв.м., хозблок площадью 6,8 кв.м., хозблок площадью 14,2 кв.м., двухэтажное строение летней кухни площадью 17,6 кв.м., право собственности на которые не зарегистрировано в связи с запретом на регистрационные действия, наложенным в порядке обеспечения иска определениями Сургутского городского суда 

<

адрес> – Югры от 

<

дата> и от 

<

дата>. 

По утверждению истца, в производстве Арбитражного суда 

<

адрес> находится дело № 

<

№ обезличен> о признании ФИО3 несостоятельным (банкротом), в отношении которого определением от 

<

дата> введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1 

На основании изложенного, полагая, что реализация общего имущества в деле о банкротстве ответчика не учитывает ее интересы, истец, после уточнения исковых требований, просит суд признать совместно нажитым имуществом сторон: земельный участок для дачного строительства площадью 4310 кв.м., кадастровый 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в районе пос. Новогорск, ДНП «Новогорск-1», участок 11 и расположенные на нем: жилой дом площадью 674,8 кв.м., кадастровый 

<

№ обезличен>, двухэтажный жилой дом площадью 123 кв.м., хозблок площадью 6,8 кв.м., хозблок площадью 14,2 кв.м., двухэтажное строение летней кухни площадью 17,6 кв.м; признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными; признать за сторонами право собственности по ? доли в праве собственности на указанный выше земельный участок для дачного строительства площадью 4310 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на: двухэтажный жилой дом площадью 123 кв.м., хозблок площадью 6,8 кв.м., хозблок площадью 14,2 кв.м., двухэтажное строение летней кухни площадью 17,6 кв.м.; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 674,8 кв.м.; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счет неравенства долей в размере 29414815 руб. 16 коп. 

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании подтвердила доводы истца, изложенные в исковом заявлении, с учетом уменьшенного размера компенсации против удовлетворения исковых требований не возражала.

Финансовый управляющий ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности извещен надлежащим образом, что подтверждено соответствующей распиской.

Представитель 3-его лица – АО «ОРБАНК» в судебном заседании поддержала письменный отзыв на иск.

Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО3 и ФИО6 заключен брак, мужу присвоена фамилия ФИО8, жене – ФИО8 (свидетельство о заключении брака серии 

<

...>).

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как следует из ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как следует из представленных суду доказательств, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 

<

дата> № 10, зарегистрированного МОРП 

<

дата> за № 

<

№ обезличен> и Постановления главы 

<

адрес> 

<

адрес> от 

<

дата> № 834 зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок для дачного строительства площадью 4310 кв.м., ранее присвоенный кадастровый 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в районе пос. Новогорск, ДНП «Новогорск-1», участок 11, запись регистрации от 

<

дата>.

Кроме того, на основании Акта приемочной комиссии по приемке законченного строительством дачного дома в эксплуатацию, распоряжения главы 

<

адрес> 

<

адрес> от 

<

дата> № 1051-р, Разрешения № 10 координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адресу дачному жилому дому зарегистрировано право собственности ФИО3 на дачный жилой дом площадью 674,8 кв.м., кадастровый 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

По утверждению сторон, в период брака на земельном участке были также возведены следующие объекты недвижимости: двухэтажный жилой дом площадью 123 кв.м., хозблок площадью 6,8 кв.м., хозблок площадью 14,2 кв.м., двухэтажное строение летней кухни площадью 17,6 кв.м., право собственности на которые не зарегистрировано в связи с запретом на регистрационные действия, наложенным в порядке обеспечения иска определениями Сургутского городского суда 

<

адрес> – Югры от 

<

дата> и от 

<

дата>.

Согласно представленному суду стороной истца отчету об оценке от 

<

дата> № 

<

№ обезличен>, подготовленному оценщиком ФИО7, на спорном земельном участке площадью 4310 кв.м. расположены: дачный дом (основное строение лит. А, А1) с хозяйственными постройками (подсобное помещение, уличный хозблок, гостевой двухэтажный дом, склад. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное имущество является совместно нажитым между сторонами в период брака, а их доли в общем имуществе в силу п. 1 ст. 39 СК РФ и отсутствия спора между сторонами по данному поводу – равными.

Одновременно с этим, разрешая требования истца о разделе совместно нажитого имущества, суд исходит из следующего. 

Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 

<

дата> по делу № 

<

№ обезличен>, вступившим в законную силу 

<

дата>, на спорное имущество (дачный жилой дом и земельный участок), заложенное АО «ОРБАНК» ФИО3 по договору залога недвижимого имущества от 

<

дата>, обращено взыскание, установлен способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажно цены за жилой дом – в размере 229321332 руб. 80 коп., за земельный участок – в размере 51978600 руб. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу № 

<

№ обезличен> в отношении ФИО3 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим имуществом утвержден ФИО1 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства гражданина – реализация имущества сроком на 6 месяцев, до 

<

дата>, финансовым управляющим имуществом утвержден ФИО1

Согласно п. 1 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания (п. 4 ст. 213.25 указанного закона).

В силу п. 5 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

В данном случае, согласия финансового управляющего имуществом ответчика по делу на совершение выделения долей в спорном имуществе материалы дела не содержат.

Согласно п. 7 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению.

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам (п. 7 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Как разъяснено в п. 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

При рассмотрении дел о банкротстве судам следует учитывать, что супруг должника подлежит привлечению к участию в обособленных спорах, в рамках которых разрешаются вопросы, связанные с реализацией их общего имущества.

Учитывая изложенные нормы закона, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о разделе совместно нажитого имущества. 

При этом суд исходит из того, что спорное имущество обременено залогом в пользу АО «ОРБАНК» по договору залога недвижимого имущества от 

<

дата>, где п. 1.7 также предусмотрено, что любые произведенные улучшения предмета залога (спорные дачный дом и земельный участок для дачного строительства), в том числе временные некапитальные являются или становятся предметом залога по настоящему договору. Дополнительными соглашениями к договору залога недвижимого имущества также уточнено, что предмет залога закладывается со всеми неотделимыми улучшениями, а также со всеми возводимыми строениями как жилого, так и нежилого назначения. 

Таким образом, учитывая, что спорное имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов, находится в залоге, суд считает, что правовых оснований для удовлетворения требований о разделе совместно нажитого имущества не имеется.

При таких данных, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3: земельный участок для дачного строительства площадью 4310 кв.м., кадастровый 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в районе пос. Новогорск, ДНП «Новогорск-1», участок 11, дачный жилой дом общей площадью 674,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с хозяйственными постройками: подсобное помещение, уличный хозблок, гостевой двухэтажный дом, склад. 

Признать доли в общем имуществе супругов ФИО2 и ФИО3 равными. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.

УИД 50RS0

<

№ обезличен>-82