РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 

<

адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» к ФИО1 о признании самовольным строением каменный забор на тротуарной части, возведенный на земельном участке площадью 130 кв.м., в кадастровом квартале 05:42:000018, расположенный на 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят>, обязании снести за свой счет, выстроенный объект каменного забора на тротуарной части площадью 130 кв.м., в кадастровом квартале 05:42:000018 на 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят>,

установил:

Администрация городского округа «

<

адрес изъят>» обратилась в суд с иском ФИО1 о признании самовольным строением каменный забор на тротуарной части, возведенный на земельном участке площадью 130 кв.м., в кадастровом квартале 05:42:000018, расположенный на 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят>, обязании снести за свой счет, выстроенный объект каменного забора на тротуарной части площадью 130 кв.м., в кадастровом квартале 05:42:000018, на 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят>

В обоснование иска представитель администрации городского округа «

<

адрес изъят>» по доверенности ФИО6 ссылается на то, что сотрудниками Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» в рамках осуществления муниципального земельного контроля планового (рейдового) осмотра проведена инвентаризация земельных участков по 

<

адрес изъят>, расположенных в границах кадастрового квартала 05:42:000018. В ходе планового (рейдового) осмотра установлен факт самовольного занятия земельного участка в кадастровом квартале 05:42:000018 площадью 130 кв.м., путем строительства каменного забора на тротуарной части 

<

адрес изъят>.

Факт самовольного захвата земельного участка также подтверждается данными, полученными в результате спутникового - геодезического обследования земельного участка с кадастровым номером 05:42:000018:247.

Площадь данного участка составляет 420 кв.м. с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000018:247, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем сделана запись за 

<

номер изъят> ОТ ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 без разрешительных документов, полученных в установленном законом порядке, самовольно возведен каменный забор, присоединив к своему земельному участку дополнительный участок площадью 130 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

В силу ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой, продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Представитель администрации 

<

адрес изъят> ФИО6 в судебное заседание не явился, направил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» подлежащими удовлетворению.

Так, из материалов дела следует, что сотрудниками Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» в рамках осуществления муниципального земельного контроля планового (рейдового) осмотра проведена инвентаризация земельных участков по 

<

адрес изъят>, расположенных в границах кадастрового квартала 05:42:000018. В ходе планового (рейдового) осмотра установлен факт самовольного занятия земельного участка в кадастровом квартале 05:42:000018 площадью 130 кв.м., путем строительства каменного забора на тротуарной части 

<

адрес изъят>.

Факт самовольного захвата земельного участка также подтверждается данными, полученными в результате спутникового - геодезического обследования земельного участка с кадастровым номером 05:42:000018:247.

Площадь данного участка составляет 420 кв.м. с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000018:247, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем сделана запись за 

<

номер изъят> ОТ ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 без разрешительных документов, полученных в установленном законом порядке, самовольно возведен каменный забор, присоединив к своему земельному участку дополнительный участок площадью 130 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

В силу ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой, продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки территорий относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Исходя из изложенного, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (статья 7 Земельного кодекса Российской Федерации) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (статьи 35 - 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка).

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположена спорная постройка, относится к землям населенных пунктов, к территории общего пользования и в установленном законом порядке ФИО1 не предоставлялся. Сведений о том, что он обращался в администрацию городского округа «

<

адрес изъят>» за получением разрешения на строительство, в материалах дела также не имеется. 

С учетом изложенного, суд считает исковые требования администрации городского округа «

<

адрес изъят>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета городского округа «

<

адрес изъят>» подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Администрации городского округа «

<

адрес изъят>».

Признать самовольным строением каменный забор на тротуарной части, возведенный ФИО2 на земельном участке площадью 130 кв.м., в кадастровом квартале 05:42:000018, расположенном на 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят>.

Обязать ФИО3 снести за свой счет, выстроенный объект каменного забора на тротуарной части площадью 130 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 05:42:000018 на 

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят>.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета городского округа «

<

адрес изъят>» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение ФИО1 вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тагирова Н.Х.