Дело № 2-3192/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Барейша И.В.

при секретаре Горькой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

15.09.2016 г. по просьбе ответчика истец зарегистрировала ФИО4 в указанном доме, однако в доме никогда не проживал, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял, членом семьи собственника не является, имеет другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, препятствий в пользовании домом ответчик не имел. 

С регистрационного учета по указанному адресу ответчик до сегодняшнего дня не снялся, что препятствует собственнику распоряжаться своей собственностью. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится другом семьи, у него родился ребенок, регистрация по месту жительства ему была нужна для получения свидетельства о рождении ребенка. Летом 2017 года истец просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако он попросил подождать, так как регистрация ему была нужна для работы. Однако до сегодняшнего дня ответчик так с регистрационного учета не снялся. 

Ответчик в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.

Суд определил рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчик в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи (л.д.12-15). 

Согласно выписке из домовой книги, ФИО4 состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме с 15.09.2016 г. (л.д.11).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является матерью сожителя истца – ФИО5, они живут вместе с общим ребенком по адресу: 

<

адрес> Ответчик был другом ФИО5 В указанный дом никогда не вселялся, вещей его там нет.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она является сестрой истца, ответчика никогда не видела, со слов истца ей известно, что это их друг, регистрация ему была нужна, в связи с рождением ребенка, вещей ответчика в доме нет. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, зарегистрированный в доме ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение не вселялся, вещей его в жилом помещении нет, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не находится, ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, не следит за состоянием жилого помещения, не несет расходы по его содержанию.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исходя из анализа исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 232-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 03.07.2018 года.

Судья (подпись)

Подлинник заочного решения суда подшит в гражданском деле №2-3192/18, которое хранится в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья