Дело № 2-984/2025 

УИД 65RS0017-01-2025-001289-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Холмск 

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Мурашовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Холмского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Сахалинэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

30.09.2025 года ПАО «ДЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2020 года по 30.09.2024 года в размере 179 138, 98 рублей, пени за период с 01.02.2021 года по 30.09.2024 года в сумме 79 976, 86 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 8 773, 48 рублей. 

В обоснование искового заявления указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. По указанному жилому помещению открыт лицевой счет №. Согласно выписке из лицевого счета за период с 01.02.2021 года по 30.09.2024 года имеется задолженность, ПАО «ДЭК» на основании договоров является платежным агентом для МУП «Тепло», МУП «Водоканал», Управляющей компанией, ПАО «Сахалинэнергосбыт». 

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 117, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала.

Как следует из материалов дела, 05 ноября 2020 года между ПАО «ДЭК» (Агент) заключён договор с МУП «Тепло» (Принципал), по условиям которого, п.1 Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательства совершать от своего имени, в интересах и за счёт средств Принципала осуществление мероприятий по досудебной работе с Потребителями, имеющих просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг, взыскание с потребителей в судебном порядке просроченной задолженности с 01.09.2018 года и на весь срок действия договора.

Аналогичного содержания заключены агентские договора от 11 ноября 2020 года с МУП «Водоканал», от 06 февраля 2021 г. с ПАО Сахалинэнерго».

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (часть 15).

Из материалов дела следует, что ответчик являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма. 

Согласно адресной справке с 20.05.1984 года имеет регистрацию по указанному адресу.

По данному адресу на имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счет №.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету с расчетом задолженности следует, что по адресу 

<

адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение за период с 01.06.2020 года по 30.09.2024 года в размере 179 138, 98 рублей. 

Истцом также исчислены пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01.02.2021 года по 30.09.2024 года в сумме 79 976, 86 рублей. 

Обратного суду, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не доказано, расчет цены иска не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 8 773,48 рублей. Факт уплаты государственной пошлины истцом подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 511, 91 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 261, 57 рубль.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Холмского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Сахалинэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Холмского отделения филиала ПАО «ДЭК» «Сахалинэнергосбыт», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2020 года по 30.09.2024 года в размере 179 138, 98 рублей, пени за период с 01.06.2020 года по 30.09.2024 года в сумме 79 976, 86 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 773, 48 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2025 года.