Дело № 2-261/2026 (2-7496/2025;) ~ М-6518/2025

50RS0052-01-2025-009265-64

Решение

 в окончательной форме изготовлено 03.02.2026

Решение

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года пл. Ленина, г. Щелково, Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховик С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что согласно ордеру №59 от 12 января 1981 года ФИО3, приходящейся матерью истцу ФИО4 и бабушкой ФИО5 была предоставлена комната в квартире № дома № по 

<

адрес>, к которой решением профкома от 26.10.1985г. присоединена вторая комната в указанной квартире.

В настоящее время в квартире остались зарегистрированными только истцы, однако в связи с тем, что не сохранилось всех документов на её (Квартиры) предоставление истцы просят суд признать право собственности на спорное жилое помещение в равных долях в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, о его проведении должным образом извещены, действующий на основании доверенности представитель истца ФИО5 требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация г.о. Щелково Московской области в суд не явился, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ). Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Так, судом установлено, что 31 августа 1981 г. ФИО1 ФИО10, мать ФИО1 ФИО11 и бабушка ФИО1 ФИО12, заключила договор с Администрацией Щелковского листопрокатного завода о трудовом участии рабочих и служащих, согласно которому участник строительства обязуется отработать на строительстве дома до его окончания 600 чел/часов, а Администрация обязуется после отработки установленного объема трудовых затрат предоставить в выстроенном доме жилую площадь размером 30 кв.м. (л.д. 16).

Согласно ордеру №59 от 12 января 1981 года ФИО1 ФИО13 была предоставлена комната в квартире № дома № по 

<

адрес> (л.д. 50-51).

Кроме того, ФИО3 решением профкома от 26.10.1985г. передана вторая комната в указанной квартире, при этом, в ГБУ Московской области «ЦГАМО» данный документ не сохранился, однако на него указано в справке, выданной бухгалтером РКЦ № 7 ДЕЗ ЖКХ (л.д. 18).

Согласно архивной выписке из домовой книги, в спорной квартире № были зарегистрированы ФИО1 ФИО14 с 09.02.1982 по 07.02.2017, ФИО1 ФИО15 с 13.04.1991г. по 17.07.2024, ФИО1 ФИО16 с 19.07.1983 по настоящее время, ФИО1 ФИО17 с 19.06.2002 по настоящее время.

В доводах искового заявления указано об отсутствии задолженности по уплате коммунальных платежей, а также иного жилого помещения в пользовании, что материалами дела не опровергнуто.

Материалами дела также подтверждается, что ранее в приватизации истцы не участвовали.

Вместе с тем, на обращение истца с заявлением в Администрацию г.о. Щелково Московская область о приватизации жилого помещения, получен ответ с разъяснением об отсутствии спорной квартиры в реестре муниципальной собственности (л.д. 10).

В силу ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На основании ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, суд, учитывая, что у истцов возникло законное право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а также то, что спорное жилое помещение не входит в предусмотренный ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО19 (СНИЛС №) – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 право общей долевой собственности по № доле в праве за каждым на квартиру №, расположенною по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы

Судья К.В. Жукова