УИД 61 RS 0051-01-2023-000290-60 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г. с. Заветное 

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шафоростова В.А. 

при секретаре Зябриной М.Н., 

с участием главы Администрации ФИО3 сельского поселения ФИО3 района Ростовской области ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-349/2023 по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала к Администрации ФИО3 сельского поселения ФИО3 района Ростовской области о признании недвижимого имущества выморочным, об обращении взыскания на это имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ФИО3 сельского поселения ФИО3 

<

адрес> о признании недвижимого имущества выморочным, об обращении взыскания на это имущество, взыскании судебных расходов.

Свою просьбу к суду представитель истца мотивировал теми обстоятельствами, что между АО «Россельхозбанк» и ИП ГКФХ ФИО4 заключен кредитный договор № от 29.04.2013.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по указанному договору заключен договор поручительства физического лица ФИО4 № от 29.04.2013.

26.11.2015 Ремонтненским районным судом по Ростовской области удовлетворены исковые требования Банка по делу № 2-909/2015 о солидарном взыскании задолженности с ИП ГКФХ ФИО4 и ФИО4, по кредитному договору № от 29.04.2013, в размере 5 989 484,10 рублей.

На исполнении в ОСП по Заветинскому и Ремонтненскому районам УФССП России по Ростовской области находятся исполнительные производства №-ИП от 14.08.2022 и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденные на основании исполнительных листов ФС № от 11.02.2016 и ФС № от 11.02.2016 по делу № 2-909/2015(М- 811/2015), о солидарном взыскании задолженности в размере 5 989 484,1 руб. с учетом госпошлины в отношении должника ИП ГКФХ ФИО4 (ИНН 

<

***>) и гражданки ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ходе принудительного исполнения требований исполнительных листов, судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику принадлежит следующий объект недвижимого имущества (не является залоговым имуществом Банка):

жилой дом, площадью 20.6 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, вид права: собственность;

земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №: адрес: 

<

адрес>, вид права: собственность.

Согласно имеющейся информации, полученной в рамках возбужденных исполнительных производств, ФИО4 умерла 19.06.2019.

Согласно ответа нотариуса № от 07.11.2022 ФИО3 нотариального округа ФИО5 наследственное дело, после смерти должника, не заводилось.

Иного имущества в собственности должника не установлено.

Выморочным имуществом являются:

жилой дом, площадью 20.6 кв.м., кадастровый №, адрес: адрес: 

<

адрес>, вид права: собственность;

земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, адрес: адрес: 

<

адрес>, вид права: собственность.

Исходя из норм закона указанные объекты являются тем выморочным имуществом, которое переходит в муниципальную собственность того органа местного самоуправления, на территории которого оно расположено.

Поскольку земельный участок и расположенный на нем жилой дом расположены на территории Заветинское сельское поселение, ФИО3 района Ростовской области, то он переходит в собственность Администрации Заветинское сельское поселения.

Просит суд: Признать имущество, зарегистрированное за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно - земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу 

<

адрес>, з выморочным; .

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 61:11:0010101:2853 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ответчика в пользу Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек уплаченную истцом при подаче искового заявления.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства представитель истца не прибыл, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представитель третьего лица причин неявки суду не сообщил.

Суд в соответствие с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

В судебном заседании Глава Администрации ФИО3 сельского поселения ФИО1 исковые требования признал, подтвердил доводы, изложенные в иске. Представил в суд письменное заявление о признании иска.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (Кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Часть 1 статьи 34 ФЗ «О банках и банковской деятельности», обязывает кредитную организацию предпринять все предусмотренные законодательством Российской Федерации меры для взыскания задолженности.

Частью 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из судебной практики (например, Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 31.10.2011 по делу № А17-188/20Н; решения Арбитражного суда Московской области от 14.10.2015 по делу №А41-31302/15; Апелляционного определения Саратовского областного суда от 24.06.2014 по делу №33-3614) также следует, что при отсутствии сведений о наличии наследников, как по закону, так и по завещанию, а также при отсутствии доказательств принятия кем-либо в качестве наследства указанного земельного участка, он считается выморочным имуществом умершего.

В соответствии с частью 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно пункта 1 статьи 1157 ГК РФ, при наследовании выморочного имущества, отказ от наследства не допускается.

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности.

На основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственностьсубъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное "агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус с этих органов.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации, могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского/сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В судебном заседании нашло подтверждение, что между АО «Россельхозбанк» и ИП ГКФХ ФИО4 заключен кредитный договор № от 29.04.2013.(л.д.5-13)

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по указанному договору заключен договор поручительства физического лица ФИО4 № от 29.04.2013.(л.д.14-17)

26.11.2015 Ремонтненским районным судом по Ростовской области удовлетворены исковые требования Банка по делу № 2-909/2015 о солидарном взыскании задолженности с ИП ГКФХ ФИО4 и ФИО4, по кредитному договору № от 29.04.2013, в размере 5 989 484,10 рублей(л.д.19-22).

На исполнении в ОСП по Заветинскому и Ремонтненскому районам УФССП России по Ростовской области находятся исполнительные производства №-ИП от 14.08.2022 и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденные на основании исполнительных листов ФС № от 11.02.2016 и ФС № от 11.02.2016 по делу № 2-909/2015(М- 811/2015), о солидарном взыскании задолженности в размере 5 989 484,1 руб. с учетом госпошлины в отношении должника ИП ГКФХ ФИО4 (ИНН №) и гражданки ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.33)

В ходе принудительного исполнения требований исполнительных листов, судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику принадлежит следующий объекты недвижимого имущества (не является залоговым имуществом Банка), а также выписки из ЕГРН :

жилой дом, площадью 20.6 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, вид права: собственность;

земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №: адрес: 

<

адрес>, вид права: собственность.(л.д.23,47-53).

Согласно имеющейся информации, полученной в рамках возбужденных исполнительных производств, ФИО4 умерла 19.06.2019(л.д.18).

Согласно ответа нотариуса № от 07.11.2022 ФИО3 нотариального округа ФИО5 наследственное дело, после смерти должника, не заводилось(л.д.24).

Иного имущества в собственности должника не установлено.

Суд принимает доводы истца о том, что Администрация ФИО3 сельского поселения в соответствии с положениями ст.ст.1152,1157 ГК РФ в силу законная является собственником недвижимого имущества, принадлежащего умершей ФИО4

В силу требований ст.1175 ГК РФ – ответчик обязан отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно сведений из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка и жилого дома, принадлежащего умершей ФИО4 составляет в общей сумме 388013,79 рублей(л.д.47-53), что значительно меньше имеющегося долга.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства от представителя ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований(л.д.57,58)

Суд, учитывая установленные обстоятельства дела, характер правоотношений сторон, отсутствия данных о наличии заинтересованности в исходе дела третьих лиц, принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд считает исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала к Администрации ФИО3 сельского поселения ФИО3 района Ростовской области о признании недвижимого имущества выморочным, об обращении взыскания на это имущество – удовлетворить.

Признать имущество, зарегистрированное за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно - земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 61№, находящиеся по адресу 

<

адрес>, выморочным; .

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу 

<

адрес>;

Распределяя судебные расходы, суд руководствуется ст. 98 ГПК РФ. 

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 6000(шесть тысяч) рублей 00 копеек(л.д.34)

Исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, суд приходит к выводу, что данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Взыскать с Администрации ФИО3 сельского поселения ФИО3 района Ростовской области(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000(шесть тысяч) рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала к Администрации ФИО3 сельского поселения ФИО3 района Ростовской области о признании недвижимого имущества выморочным, об обращении взыскания на это имущество – удовлетворить.

Признать имущество, зарегистрированное за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно - земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу 

<

адрес>, выморочным; .

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу 

<

адрес>;

Взыскать с Администрации ФИО3 сельского поселения ФИО3 района Ростовской области(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000(шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2023.

Судья Шафоростов В.А.