Дело № 2-357/2020

УИД 66RS0036-01-2020-000418-07

Решение

 в окончательной форме принято 02.07.2020 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Мальцевой В.В., 

при секретаре судебного заседания Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

В обоснование иска указал, что является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик членом его семьи не является. Зарегистрирован в квартире прежним владельцем. Регистрация ответчика в его квартире ущемляет его права собственника.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 был извещен о рассмотрении дела по месту регистрации. Кроме того, информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области. В судебное заседание ответчик не явился, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по существу иска не представил. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости (л.д. 8-11).

Таким образом, истец является собственником спорного жилого помещения.

Согласно справке паспортного стола ООО УК «Городсккая объединенная компания» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Таким образом, ответчик в квартире истца не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Ответчик, имеющий регистрацию в спорном жилом помещении, в нём не проживает, не является членом семьи собственника, его вещей в жилом помещении нет, доказательств обратного, а также наличия препятствий со стороны истца в пользовании ответчику жилым помещением суду не представлено, встречных исковых требований не заявлено. Истец как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушения прав. Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, регистрация в ней членов семьи прежнего собственника, препятствует действительному собственнику в полной мере распоряжаться жилым помещением. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в совещательной комнате и составлено с использованием компьютера. 

Судья В.В. Мальцева