Дело № 2-253/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием 

прокурора Савельевой А.О.

истца ФИО1, ее представителя – адвоката Ириной И.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>. В квартире зарегистрирована ФИО2, дочь истца, которая подарила истцу 1/3 долю квартиры. С регистрационного учете ответчика не снята. По месту регистрации ответчик не проживает, так как выехала на другое постоянное место жительства. За содержание и коммунальные услуги ответчик плату не вносит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Истец ФИО1, ее представитель адвокат Ирина И.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 суду пояснила, что ответчик выехала из квартиры в 1998 году, ведет аморальный образ жизни. В квартире больше не появлялась.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты> 

Из представленных доказательств и пояснений истца следует, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой о зарегистрированных в жилом помещении гражданах от 15 ноября 2018 года, а также сведениями ОСАР УВМ МВД России по УР от 03 декабря 2018 года. 

По утверждению истца ответчик выехал из жилого помещения, вещей и документов в жилом не имеется, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В связи с этими обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. 

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что истец является двоюродной сестрой ее мужа. В спорной квартире истец живет одна. ФИО2 она почти не видела. Когда приходила в гости к истцу, ответчика никогда не было. Истец всегда была с внучкой. Ответчик не живет в квартире примерно с 1996 года, вещей уже давно нет. 

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что она проживает в одном доме с истцом с 1980 года, истца знает с 1975-1976 года. Ответчик не живет в квартире 15-17 лет. Визуально ответчик ей знакома, она вела разгульный образ жизни. В квартире истца вещей ответчика нет. 

Суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, материалов дела, ответчик фактически перестала членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала из спорного помещения, в настоящее время проживает в другом месте, на спорное жилое помещения ответчик не претендуют, ее вещей там не имеется, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимала. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан в том числе права на жилище.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года.

Судья Сарапульского 

городского суда Голубев В.Ю.