Дело № 2-3930/2024

УИД: 39RS0004-01-2024-004560-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 г. г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.

при секретаре Ланиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского округа «Город Калининград» об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока на принятие наследства, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Калининград» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 23.07.2021 умер его родной брат ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому на праве собственности принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок после смерти брата истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, хотя фактически принял его, осуществляя уход за земельным участком, проживая в указанном доме, оплачивая коммунальные платежи, налоги, выполнив за свой счет косметический ремонт дома. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО5 просил установить факт принятия наследства после смерти умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, согласно которым, в случае представления истцом достаточных доказательств подтверждения родства и фактического принятия наследства, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда, а также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 33-34). 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Согласно чч. 1 и 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Установлено, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 46-47) являются ФИО1 и ФИО2. 

Согласно свидетельству о перемене имени серии I-PE № 505988 от 19.05.2010 (л.д. 50) ФИО3 переменил отчество на ФИО7. 

На основании договора от 18.03.1993, заключённого между ПСЗ «Янтарь» г. Калининграда и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 (л.д. 9), завод передал в долевую собственность ФИО5 - по ? доли каждому, жилой дом общей площадью 61,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о смерти серии I-PE № 695651 от 07.08.2009 (л.д. 52) следует, что ФИО1 умер 06.08.2009.

Согласно свидетельству о смерти серии I-PE № 787386 от 15.09.2015 (л.д. 53) ФИО2 умерла 14.09.2015. 

Как видно из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2024 (л.д. 35-43), с 22.03.2017 собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4 и ФИО5. 

В отношении жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, учтены следующие доли: за ФИО5 зарегистрированы 30.08.2024 и 05.09.2024 по ? доли в праве общей долевой собственности; с 07.09.2010 за ФИО4 зарегистрирована ? доли в праве общей долевой собственности на дом, полученная им в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 (л.д. 10). При этом право собственности на ? доли жилого дома, принадлежавшую ему на основании договора приватизации, умерший ФИО3 в установленном законом порядке в органах регистрационного учета при жизни не зарегистрировал. 

На основании п. 5 договора приватизации от 18.03.1993, в случае смерти собственников все права и обязанности по настоящему договору переходят к их наследникам на общих основаниях. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-PE № 878193 от 28.07.2021, ФИО4 умер 23 июля 2021 (л.д. 8).

Установлено, что на момент смерти ФИО4 наследников первой очереди по закону у него не имелось; его родной брат - истец ФИО5 является наследником второй очереди по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, и в соответствии п.п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

По данным Нотариальной палаты Калининградской области от 14.10.2024 (л.д. 27) наследственное дело к имуществу умершего 23.07.2021 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., нотариусами города Калининграда и Калининградской области не заводилось. 

Соответственно, никто из наследников в порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследство не принял.

Между тем, факт принятия ФИО5 своими фактическими действиями наследства, открывшегося после смерти брата ФИО3, в виде принадлежащих умершему по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, подтверждается следующими собранными по делу доказательствами.

После смерти брата ФИО5 продолжал нести бремя содержания жилого дома и земельного участка, оплачивал коммунальные услуги (л.д. 68-104), выполнил текущий ремонт, 31.08.2021 приобрел у ООО «Аугуст Калининград» биологическое очистное сооружение (л.д. 63-65), 12.10.2023 у ФИО14 - металлические штакетники, распорядился носильными вещами умершего брата.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 совершил действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Принимая во внимание, что ФИО5 является единственным наследником умершего ФИО3, и он фактически принял наследство после смерти брата ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО5 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты>, право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты>, право собственности на ? доли земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей о праве собственности ФИО5 

<

данные изъяты>, на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и на ? доли земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 декабря 2024 г.

Судья /подпись/ 

решение не вступило в законную силу24.12.2024 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>