Дело № 2-3082/2025 

УИД № 92RS0004-01-2025-003139-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года город Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Рубана М.В.,

с участием секретаря Куракуловой Ю.С..,

помощника прокурора Пыжовой А.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Забожан ФИО9, Забожан ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с иском, в котором просит признать Забожан ФИО9, Забожан ФИО9 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, при этом фактически не проживают в жилом помещении более 10 лет, место нахождения ответчиков истцу неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить, так же указала, что личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг они не несут.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки судье не представлено, ходатайств не поступало.

Помощник прокурора Пыжова А.Я. считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки судье не представлено, ходатайств не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, мнение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>, в городе Севастополе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданного Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу согласно сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю от 21.07.2025.

Из письменных пояснений свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что истец ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, ответчики в доме истца не проживают.

Как указанно в исковом заявлении, ответчики фактически не проживают в жилом помещении, отношения с истцом не поддерживают, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не является членом семьи или родственником истца, регистрация ответчика носит формальный характер, также ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, что свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению со стороны ответчика.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что обстоятельства, на которые ссылается истец в исковом заявлении, нашли свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела, при этом, ответчиками не опровергнуты допустимыми доказательствами по делу.

Учитывая заявление представителя истца об оставлении за ним судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд не взыскивает их с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Забожан ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Забожан ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 12.11.2025.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя М.В. Рубан