Дело № 2-3148/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Трофименко В.И.,

при секретаре Юденко М.С.,

с участием ответчика ФИО1,

27 октября 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску СНТ «Мичуринец-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Мичуринец-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, судебных расходов. 

В обоснование исковых требований указано, что определением Арбитражного суда Волгоградской области от 19 января 2022 г. по делу № А12-37384/2021 в отношении СНТ «Мичуринец-2» введена процедура наблюдения, определением от 14 июля 2022 г. открыта процедура конкурсного производства, определением от 12 декабря 2023 г. прекращена процедура конкурсного производства, введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев. Внешним управляющим садоводческого товарищества утвержден ФИО2

В настоящее время СНТ «Мичуринец-2» является действующим юридическим лицом, осуществляющим управление территорией садоводческого товарищества.

Ответчик ФИО1 является правообладателем земельного участка №, общей площадью 510 кв.м., и земельного участка №, общей площадью 510 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

За период с 2022 года по 2024 год ответчик не оплачивала членские взносы.

Задолженность ответчика ФИО1 за участок №ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 750 рублей, за участок №ДД.ММ.ГГГГ год составляет 10 200 рублей, за 2024 год – 10 710 рублей, за 2025 год – 12 750 рублей.

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 4 465 рублей 62 копейки.

По указанным основаниям, истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Мичуринец-2» задолженность по членским и взносам в размере 50 490 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 465 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца СНТ «Мичуринец-2» судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования СНТ «Мичуринец-2» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. ч. 1, 2).

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Мичуринец-2» - садовое некоммерческое товарищество создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами) в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, путем добровольного объединения его членами садовых домов, садовых земельных участков, на его деятельность распространяются нормы Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 19 января 2022 г. по делу № А12-37384/2021 в отношении СНТ «Мичуринец-2» введена процедура наблюдения, определением от 14 июля 2022 г. открыта процедура конкурсного производства, определением от 12 декабря 2023 г. прекращена процедура конкурсного производства, введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев. Внешним управляющим садоводческого товарищества утвержден ФИО2

В настоящее время СНТ «Мичуринец-2» является действующим юридическим лицом, осуществляющим управление территорией садоводческого товарищества.

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 является членом СНТ «Мичуринец-2», на территории которого находятся принадлежащие ответчику земельный участок №, общей площадью 510 кв.м., и земельный участок №, общей площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Протоколом общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от 20 апреля 2024 года утверждены следующие размеры членских взносов, оплачиваемых из расчета за 1 сотку земельного участка: за 2020 год – 1 690 рублей, за 2021 год – 1 750 рублей, за 2022 год – 1 900 рублей, за 2023 год – 2 000 рублей, за 2024 год – 2 100 рублей. Этим же решением члены садоводческого товарищества установили, что членские взносы подлежат оплате двумя равными частями – первая часть оплачивается до 1 мая текущего года, вторая часть подлежит оплате до 01 июля текущего года.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от 31 мая 2025 года утверждены следующие размеры членских взносов, оплачиваемых из расчета за 1 сотку (100 кв.м.) земельного участка за 2023 год в размере 2 000 рублей, за 2024 год в размере 2 100 рублей, которые подлежат оплате двумя равными частями – первая часть оплачивается до 01 мая текущего года, вторая часть подлежит оплате до 01 августа 2025 года.

Этим же протоколом установлено применение повышенного на 50% взноса для просроченного членского и целевого взноса для лиц, не произведших полную оплату до 01 августа по сравнению с суммой, требуемой к своевременной уплате за каждый календарный год.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика ФИО1 по уплате членских взносов за участок №ДД.ММ.ГГГГ год составляет 12 750 рублей, за участок №ДД.ММ.ГГГГ год составляет 10 200 рублей, за 2024 года – 10 710 рублей.

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, в связи с чем, суд признает его достоверным, арифметически правильным. При этом, ответчик в судебном заседании расчет задолженности и размер задолженности не оспаривала.

Поскольку оплата ответчиком ФИО1 в установленный срок не произведена, истцом при расчете применен повышенный коэффициент в размере 50% с учетом решения общего собрания членов СНТ «Мичуринец -2», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, общий размер задолженности ответчика ФИО1 по уплате членских взносов составляет 50 490 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что действительно является собственником земельных участков №№, 2403, указала, что земельным участком № она не пользуется, в связи с чем не оплачивает предусмотренные за него членские взносы с 2023 года, за участок № не оплатила членские взносы за 2025 год, поскольку находится в трудном материальном положении. Представленный истцом расчет задолженности не оспаривала.

В свою очередь, не использование земельного участка не освобождает от оплаты членского или иного взноса.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом данной нормы, а также приведенных выше положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ссылки на неиспользование земельного участка не освобождают ответчика от обязанности возмещать СНТ «Мичуринец-2» его расходы на содержание общего имущества, которые покрываются за счет членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний.

Учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих погашение задолженности по уплате членских взносов в полном объеме, суд считает возможным требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам в размере 50 490 рублей удовлетворить.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 465 рублей 62 копейки.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга, а их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Положения ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения либо просрочки исполнения денежного обязательства.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ (п. 2 ст. 307 ГК РФ).

Судом представленный истцом расчет проверен, признан арифметически верным, иного расчета ответчиком суду не представлено. Доводы истца ответчиком никак не опровергнуты.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 465 рублей 62 копейки. 

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Мичуринец-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Мичуринец-2» (ИНН №) задолженность по оплате членских взносов в размере 50490 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4465 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 07 ноября 2025 года. 

Председательствующий В.И. Трофименко