№2-760/2024 (2-9581/2023;) 

УИД 66RS0001-01-2023-008986-68

Решение

 суда изготовлено в окончательной форме 01.03.2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 февраля 2024 года г. Екатеринбург 

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области 

в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З., 

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О., 

с участием помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является 

<

адрес> в г. Екатеринбург. 

Собственником данной квартиры является истец, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено. 

На регистрационном учете по спорной квартире состоят: истец, ответчик 

<

ФИО>3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, в квартиру, с согласия истца, в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик. Вместе с тем, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит. Данные расходы несет полностью истец. По сведениям истца, ответчик проживает с сожительницей Ольгой, в принадлежащей ей квартире. Истец намерен произвести отчуждение спорной квартиры, однако регистрация ответчика препятствует реализовать данное право. 

В связи с изложенным, истец просит признать 

<

ФИО>3 утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в г. Екатеринбурге, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик 

<

ФИО>3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, с учетом отсутствия возражений истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено. 

Ответчик состоит на регистрационном учете по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из искового заявления, пояснений истца, истец не оспаривает факт приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в установленном законом порядке, поскольку он был вселен в спорное жилье с согласия истца, в качестве члена семьи, при этом, истец полагает, что ответчик утратил данное право, поскольку последний перестал являться членом семьи истца, выехал из спорной квартиры, в ней не проживает, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Доказательств обратному, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой, но утратил его, в связи с тем, что перестал являться членом семьи истца, выехал из спорной квартиры. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей. 

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>3 утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в г. Екатеринбурге. 

Данное решение является основанием для снятия 

<

ФИО>3 с регистрационного учета по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге. 

Взыскать с ответчика 

<

ФИО>3 в пользу истца 

<

ФИО>2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья