РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2, с учетом уточнения, о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 606 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «Межевики»).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3. После его смерти нотариусом гор. Самары ФИО4 открыто наследственное дело №. Единственным наследником являлась супруга ФИО5.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка 600 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует. Однако имеется Типовой договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО3 с заводом «Экран» на пользование земельным участком для ведения садово-дачного хозяйства на массиве 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. Однако согласно в списках СНТ «Зеленая роща» имеется запись в отношении ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Также имеется книжка садовода, выданная на имя ФИО3 об уплате членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка, истец обратилась в ООО «Межевики». По итогам проведения кадастровых работ был подготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> испрашиваемого земельного участка составляет 606 кв.м. Пересечений границ земельного участка не выявлено.

Ввиду изложенного истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением. 

Также в суд со встречным исковым заявлением обратилась ответчик ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 606 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «Межевики»).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино в судебное заседание не явился, согласно представленного письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Судом установлено, что ФИО3 на основании типового договора на аренду садово-дачных участков с гражданами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с заводом «Экран» был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ (л.д №). 

Также установлено, что ФИО3 была выдана членская книжка садовода, согласно которой ФИО3 оплачивал членские взносы, что подтверждается представленными квитанциями к приходному кассовому ордеру, а также отметками в книжке садовода за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 г. по 1998 г., правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО3 отсутствуют; книга регистрации свидетельств на право собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. г. на СНТ «Зеленая роща» в отдел не передавалась. На хранении в ГФД находится список членов СНТ «Зеленая роща», 

<

адрес>, в отношении спорного земельного участка №, землепользователь ФИО3 (л.д, №).

Также установлено, что согласно справки СНТСН «Зеленая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТСН «Зелена роща», находящегося в массиве Новосемейкино, Красноярского района, Самарской области. ФИО3 принадлежал земельный участок 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. Претензий по границам земельного участка СНТСН не имеет (л.д. №).

Постановлением администрации г.

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,в связи с проведением актуализации адресных объектов в г.п. Новосемейкино земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. №). 

Однако судом установлено, что права ФИО3 Т. на спорный земельный участок в установленном законом порядке не были зарегистрированы. 

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся ФИО3 и входит в наследственную массу после его смерти.

Вместе с тем установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленной нотариусом г. Самары ФИО4 справки о вывершенных нотариальных действиях № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ул. 2-й 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: Жена - ФИО5, с заявлением о принятии наследства обратилась ДД.ММ.ГГГГ, подлинность подписи на заявлении засвидетельствована мною за реестровым №; дети - ФИО2, с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращалась; ФИО1. Выдано свидетельство о праве наследство по закону жене ФИО5 на денежные клады, хранящихся в филиале Акционерного коммерческого банка РФ на счетах №, №, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ по реестру 3655; на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, инвентаризационная оценка квартиры составляет 102626 рублей 38 копеек, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ по реестру 5315 (л.д. №).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из представленной нотариусом г. Самары ФИО4 справки о вывершенных нотариальных действиях № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследниками на основании завещания в ? доле, удостоверенного ФИО4 нотариусом г. Самары ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, являются: дети - ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, с заявлением о принятии наследства обратилась ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО1 выданы свидетельства о праве наследство по завещанию на часть имущества, принадлежащего наследодателю. Испрашиваемый земельный участок в наследственную массу не заявлялся (л.д. 74).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены. 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Истцом в материалы дела представлен план границ земельного участка 

<

адрес>, подготовленный ООО «Межевики» из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 606 кв.м., планом границ земельного участка также подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границ его согласованы со смежными землепользователями. Пересечения границ земельного участка со смежными земельными участками не выявлено, что подтверждается заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ГФД, полученных в результате землеустройства, содержится землеустроительное дело по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, изготовленное ООО «Поволжье» Красноярского района Самарской области 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д №).

Из ответа администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории находится в территориальной зоне СхЗ/1. Указанный земельный участок не расположен в границах красных линий, а так же не относится к землям общего пользования. Минимальная площадь земельного участка в данной зоне составляет 300 кв.м., максимальная площадь земельного участка - 3000 кв.м. (л.д. №).

Ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 606 кв.м., в границах, согласно представленного каталога координат не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраны зоны водных объектов (л.д. 76). 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. 

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования; установлении местоположения границ земельного участка подлежат удовлетворению, поскольку иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется. 

Также подлежит удовлетворению заявленные встречные требования ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, уточненной площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «Межевики»), а именно:

№ 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, уточненной площадью 606 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «Межевики»), а именно:

№ 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.