Дело № 2-619/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.,

при секретаре Шакировой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежной суммы и компенсации морального вреда, в котором просило взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 86000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.

В обоснование иска истец указал на то, что 15 февраля 2016 года истец передал, а ответчик получила денежные средства в сумме 66000 рублей для оплаты по договору купли-продажи земельного участка у Администрации г. Уфы, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

15 сентября 2017 года истец оформил на имя ФИО2 доверенность на право «оформить и зарегистрировать на имя (ФИО1) право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> правом получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Согласно указанной доверенности истец предоставил ей право быть представителем во всех государственных учреждениях представлять его интересы в ОКУ и осуществлять все действия, связанные с получением сведений государственного кадастра о земельном участке, подавать заявления, получать разного рода справок и т.д. При этом она заверила меня в том, что эта сумма подлежит оплате за продажу земельного участка у Администрации г. Уфы.

Получив от истца первую часть денег в сумме 66000 рублей для оплаты по договору купли - продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Администрации г.Уфы, ответчица собственноручно составила расписку.

Вторую часть денег она получила от истца 28.01.2018 года в сумме 20000 рублей, о чём также составила и собственноручно написала расписку, в которой указывала «деньги получены для оформления земельного участка в собственность и в случае отказа в суде возвращаю данную сумму в полном объёме», но при этом не представила какие-либо документы о том, на что были потрачены деньги.

12 марта 2018 года в Администрации г. Уфы был получен расчёт цены выкупа земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. Согласно этому расчёту цена выкупа земельного Участка по указанному адресу составила 65 237,76 рублей.

66000 рублей ответчиком были получены именно за выкуп земельного участка у Администрации г.Уфы.

Однако, указанную работу ответчика не выполнила, перестала отвечать на телефонные звонки, стала избегать разговоров о проделанной работе, в какой стадии находится процесс выкупа земельного участка.

Позже ответчик позвонила и сказала что «всё хорошо, деньги за договор купли- продажи земельного участка она проплатила», т.е. выкупила и привезла истцу квитанцию из банка «УралСиб», в которой в графе вид платежа указано: продажа земельных участков в собственность.

Однако, деньги на расчетный счёт Управления земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфы так и не поступили.

Ввиду того, что ФИО2 обязательства не исполняет, то ФИО1 обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о явке заблаговременно. В материалах дела имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором в отношении ФИО2 из которого усматривается неудачная попытка вручения, а также почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». 

Доказательств того, что она поменяла место жительства, в материалах делах не имеется.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. N221, ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ФИО2 от получения судебного извещения.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 15 февраля 2016 года истец передал, а ответчик получила денежные средства в сумме 66000 рублей для оплаты по договору купли-продажи земельного участка у Администрации г. Уфы, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

15 сентября 2017 года истец оформил на имя ФИО2 доверенность на право «оформить и зарегистрировать на имя (ФИО1) право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> правом получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Согласно указанной доверенности истец предоставил ей право быть представителем во всех государственных учреждениях представлять его интересы в ОКУ и осуществлять все действия, связанные с получением сведений государственного кадастра о земельном участке, подавать заявления, получать разного рода справок и т.д.

Получив от истца первую часть денег в сумме 66000 рублей для оплаты по договору купли - продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчица собственноручно составила расписку.

Вторую часть денег она получила от истца 28.01.2018 года в сумме 20000 рублей, о чём также составила и собственноручно написала расписку, в которой указывала «деньги получены для оформления земельного участка в собственность и в случае отказа в суде возвращаю данную сумму в полном объёме», но при этом не представила какие-либо документы о том, на что были потрачены деньги.

12 марта 2018 года в Администрации г. Уфы был получен расчёт цены выкупа земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. Согласно этому расчёту цена выкупа земельного Участка по указанному адресу составила 65 237,76 рублей.

66000 рублей ответчиком были получены именно за выкуп земельного участка у Администрации г.Уфы.

Однако, указанную работу ответчик ФИО2 не выполнила.

Между тем, согласно статьям 309, 310, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, а так же статьи 810 названного кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона …, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Только надлежащее исполнение условий договора прекращает обязательство.

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ каких-либо доказательств подтверждающих факт оплаты по договору купли-продажи земельного участка суду не представлено. 

Изложенное влечет удовлетворение иска ФИО1 в части взыскания денежных средств выданных для оплаты по договору купли-продажи земельного участка в размере 86000 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.

Однако в удовлетворении данного требования следует отказать, поскольку доказательств подтверждающих причинение истцу нравственных и физических страданий суду не представлено.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы и компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства выданные для оплаты по договору купли-продажи земельного участка в размере 86000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ф. Уразметов