Дело № 2-708/2017

27 марта 2017 года

город Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Жироховой А.А.

при секретаре Мазур Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 марта 2017 года в городе Котласе гражданское дело по иску Р. к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Р. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» (далее – МО «Котлас») о признании права собственности на .... в г. Котласе Архангельской области. 

В обоснование требований указано, что с 1981 года он является членом жилищно-строительного кооператива «Авиатор-1», в 1982 году им была построена указанная квартира, взносы выплачены в полном объеме. В настоящее время он не может оформить право собственности на квартиру в связи с тем, что кооператив не является действующим юридическим лицом.

В судебном заседании истец Р. требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик МО «Котлас», извещенное о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из справки жилищно-строительного кооператива «Авиатор-1», Р. является членом жилищно-строительного кооператива «Авиатор-1», жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Котлас, ...., принадлежит ему на праве собственности, паевые взносы в размере .... за указанное жилое помещение им внесены полностью в 1992 году.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России №1 по Архангельской области сведения о регистрации жилищно-строительного кооператива «Авиатор-1» в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Согласно сведениям с поквартирной карточки МБУ МО «Котлас» «Информационный расчетный центр» в жилом помещении, расположенном по адресу: Архангельская область, город Котлас, ....Б, ...., зарегистрирован: истец Р.Из материалов дела следует, что истец проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по содержанию данной квартиры.

Таким образом, доводы истца о том, что он как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: Архангельская область, город Котлас, ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности Р. никем не оспаривается.

Однако названные документы не являются правоустанавливающими документами на право собственности, и выдача справки жилищно-строительным кооперативом «Авиатор-1» без его перерегистрации в установленном законом порядке не позволяет во внесудебном порядке истцу осуществить регистрацию права собственности на квартиру. 

Согласно сообщению государственного унитарного предприятия Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» от 27 февраля 2017 года данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Таким образом, суд считает необходимым признать за Р. право собственности на квартиру по адресу: г. Котлас, .....

В силу пункта 1 статьи 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК Российской Федерации и иными законами.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Р. к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Р. право собственности на квартиру по адресу: Архангельская область, город Котлас, .....

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Котласском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Котласский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жирохова