2-443/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 января 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спорное жилое помещение было приобретено истицей по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ответчиком. Согласно п. 3.6 вышеуказанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 45 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, но по истечении 45 календарных дней ответчик не снялся с регистрационного учета. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> остается зарегистрированным ответчик ФИО3 Истица просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб. 00 коп., расходы на оформление справки о регистрации граждан по месту жительства в размере 117 руб. 00 коп.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Поступившей в суд телефонограммой просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, заслушав пояснения истицы, допросив свидетеля, изучив материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов № №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Спорное жилое помещение приобретено истицей по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель), в соответствии с условиями которого, продавец обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 45 календарных дней с момента получения документов с государственной регистрации перехода права собственности по договору на квартиру к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК (п. 3.6. договора купли-продажи).

По сведениям 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица в судебном заседании указала, что ответчик в квартире по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании также показаниями свидетеля ФИО1., который пояснил, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению несет истица.

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации свидетельские показания являются одним из видов доказательств по делу. В

В силу п. 1 ст. 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения дела. 

Показания данного свидетеля являются допустимыми доказательствами по делу. Показания свидетеля не противоречат указанным выше правовым принципам, свидетель предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять этим показаниям у суда не имеется.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия на имя ответчика зарегистрирована 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Из пояснений истицы следует, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). 

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. 

На основании изложенного выше, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что истицей в ходе рассмотрения дела понесены расходы на оформление справки МКП «Петрозаводская паспортная служба» о регистрации граждан по месту жительства в размере 117 руб. 00 коп., что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 117 руб. 00 коп.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; расходы на проезд и проживание сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы на оформление справки МКП «Петрозаводская паспортная служба» суд признает необходимыми расходами, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы указанные расходы в размере 117 руб. 00 коп. 

При этом суд учитывает, что в силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 117 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 14 января 2019 года.