Дело № 2-708/2019 

УИД № 42RS0040-01-2019-000844-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 июня 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Поддубной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, требования мотивировала тем, что её истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.12.1995, удостоверенного нотариусом Первой Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО7, на праве собственности принадлежал индивидуальный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В указанном доме осталась проживать ФИО3 - его супруга и мать ФИО6 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К нотариусу за оформлением наследственных прав никто обращался, наследственное дело не заводилось.

ФИО6 является наследником первой очереди. 

В 2009 году ФИО6 вселилась в спорный дом для ухода за ФИО3 в связи с плохим состоянием её здоровья и преклонным возрастом, постоянно проживала с ней, ухаживала за ней и вела с ней совместное хозяйство, оплачивала свет, воду, покупала уголь, дрова, осуществляла посадки в огороде, ухаживала за домашними животными.

После смерти ФИО3 ФИО6 осталась проживать в её доме и проживает по настоящее время, приняла наследство в виде дома, земельного участка и бытовых предметов домашнего обихода (мебель, посуда, домашние животные), продолжает оплачивать расходы по содержанию дома.

В настоящее время оформить и зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не представляется возможным, в связи с чем ФИО6 вынуждена обратится в суд.

В судебном заседании представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО8, действующая на основании доверенности от 18.12.2018 № 1571 (срок до 31.12.2019), в удовлетворении исковых требований ФИО6 не возражала при условии, если ею будет доказан факт фактического принятия наследства.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в её отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО6 ФИО9, действующей на основании доверенности от 19.11.2018, удостоверенной главным специалистом Администрации Елыкаевского сельского поселения Кемеровского района ФИО10 (срок 3 года), (л.д. 26), представителя Администрации Кемеровского муниципального района ФИО8, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Судом установлено следующее. 

По договору купли-продажи от 07.12.1995 со ФИО2, удостоверенным нотариусом Первой Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО7, ФИО1 приобрел в собственность жилой дом площадью 34,0 кв.м., расположенный по 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно сведений Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 8 БТИ Кемеровского района на 30.01.2019 (л.д. 7-13) общая площадь жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, инвентарный №, составляет 30,3 кв.м., в том числе жилая 21,1 кв.м.

В данном случае суд считает площадь жилого помещения уточненной.

Обстоятельств, свидетельствующих о переустройстве, либо перепланировке жилого помещения, при рассмотрении дела не установлено. 

ФИО1 и ФИО3 являются супругами (л.д. 16).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ФИО6 является дочерью ФИО1 и ФИО3 (л.д. 19-22). 

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

ФИО6 приняла наследство после смерти ФИО1 и ФИО3, так как содержит наследственное имущество, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует (л.д. 47). 

В судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что ФИО6 фактически приняла наследство после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО3

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО6 приняла все наследство после смерти ФИО1 и ФИО3, в том числе и спорный жилой дом. 

ФИО1 и ФИО3 право собственности на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировать не успели. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>, тип объекта учета – здание, назначение объекта - жилое, наименование объекта – жилой дом.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий