Дело № 2-540/2019

УИД:66RS0028-01-2019-000587-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 28 мая 2019 года 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В.,

с участием истца ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних К., С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних К., С. к ФИО2 о распределении долей в праве собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей К., С.. обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование исковых требований указал, что он состоял в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей К. и С. В период брака был построен жилой дом по адресу 

<

адрес>. Дом был построен с использованием кредита (займа) в том числе ипотечного и средств (части) материнского (семейного) капитала. При оформлении кредита (займа) он принял на себя обязательство оформить право собственности на жилой дом в общую долевую по количеству членов семьи (то есть на себя, на жену и на двоих детей) с определением долей по соглашению и осуществить регистрацию права общей долевой собственности в течение шести месяцев после ввода дома в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на его имя в целой доле. Выполнить обязательство о наделении долями членов семьи не имеет возможности, так как ответчик уклоняется от заключения соглашения о распределении долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, нарушая тем самым законные права и интересы несовершеннолетних детей. Просит признать за ним, ФИО2, несовершеннолетними К., С. за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы. 

В судебном заседании истец ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей К., С. поддержал заявленные требования по изложенным основаниям, дополнив, что в настоящее время обременение (ипотека) на жилой дом в пользу ООО «Наш Капитал» снято на основании заявления общества. Доказательств несения расходов на оплату услуг адвоката не имеется, просит рассмотреть дело по имеющимся доказательствам. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела (л.д.51).

Информация в свободном доступе о времени и дате слушания дела была выставлена на сайте Ирбитского районного суда. ФИО2 о причинах уважительности неявки суд не уведомила, не просила о разбирательстве дела в ее отсутствие. Суд сведениями об уважительности причин неявки ответчика не располагает. Письменных возражений по существу иска от ответчика не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

На основании определения с согласия истца, в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения. 

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области, представителя третьего лица ООО «Наш Капитал» ФИО3, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 44, 50), ООО «Наш Капитал» просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 52).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» N 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. «в» п. 10 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9), от брака имеют двоих малолетних детей К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6,7). 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка С. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 рублей (л.д. 19). 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наш Капитал» и ФИО1, ФИО2 заключен договор займа № на строительство жилого дома, в соответствии с которым заемщикам предоставлен займ в размере 453 026 рублей на срок 

<

данные изъяты> календарных дней, считая с даты фактического представления займа, на строительство объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома в 

<

адрес>, общей площадью 99 кв.м. на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приквартирным (приусадебным) участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве аренды (л.д. 21-24). 

ДД.ММ.ГГГГ в целях надлежащего исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наш Капитал» и ФИО1 заключен договора о залоге недвижимого имущества №, предмет залога: право аренды на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 25-26). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял на себя обязательство оформить жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, построенный им с использованием кредита (займа) в том числе ипотечного и средств (части) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев посла ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома было завершено, площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.16-17). ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Ирбитского МО выдано уведомление № о соответствии построенного индивидуального жилого дома по вышеназванному адресу требованиям законодательства о градостроительной деятельности (л.д. 18). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> является в целой доле ФИО1 (л.д. 38-40). 

В ходе рассмотрения дела установлено, а ответчиком не опровергнуто, что ответчик уклоняется от заключения соглашения о распределении долей в праве общей долевой собственности на построенный жилой дом (л.д.27).

В силуч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая отсутствие соглашения об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение в виду того, что ответчик ФИО2 уклоняется от заключения данного соглашения на построенный жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из принципа равенства долей доли ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетних детей У-вых в праве собственности на построенный жилой дом определяет по 1/4доле каждому. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 10 201 рублей (л.д. 2,3).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних К., С. – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2, К., С. право собственности по 1/4 доли за каждым в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 201 рубль. 

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕРГН. 

Разъяснить ответчику ФИО2 право на обращение в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки его в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданском делам в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий / подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Недокушева 

Секретарь судебного заседания Ю.В. Деринг 

<

данные изъяты>