По делу № 2-543/2020

УИД 16RS0031-01-2020-000661-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2020 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,

при секретаре Ахметовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к садоводческому некоммерческому товариществу «Бриз» об установлении факта добровольного выхода из членов садоводческого некоммерческого товарищества, о признании добровольно вышедшей из состава членов садоводческого некоммерческого товарищества, о признании права пользовании на земельные участки прекращенным,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование исковых требований, что 01 октября 2010 года она была принята в члены СНТ «Бриз» с предоставлением ей в пользование двух земельных участков №831, 833, общей площадью 1110,1 кв.м., что подтверждается членской книжкой. ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ответчика по средствам почтовой связи было направлено заявление о добровольном выходе из членов товарищества и прекращения права пользования выделенными земельными участками, однако, от получения заявления ответчик отказался, письмо с заявлением вернулось в её адрес.

ФИО1 просит суд установить факт её добровольного выхода из членов СНТ «Бриз» 27 сентября 2019 года, признать её членство в СНТ «Бриз» прекращенным с 27 сентября 2019 года, признать прекращенным с 27 сентября 2019 года право пользования земельными участками №831, 833, общей площадью 1110,1 кв.м., расположенными на территории СНТ «Бриз».

ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд установить факт её добровольного выхода из членов СНТ «Бриз» 27 сентября 2018 года, признать её членство в СНТ «Бриз» прекращенным с 27 сентября 2018 года, признать прекращенным с 27 сентября 2018 года право пользования земельными участками №831, 833, общей площадью 1110,1 кв.м., расположенными на территории СНТ «Бриз», указывая, что год датирован в исковом заявлении не правильно, направляла письмо ответчику 27 сентября 2018 года.

Председатель СНТ «Бриз» ФИО2, представитель СНТ «Бриз» по доверенности ФИО3 исковые требования не признали, суду пояснили, что заявления истицы не получали, согласно Федеральному закону от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшему на момент подачи истицей заявления, для исключения из членов необходимо решения правления. Данные земельные участки не принадлежат СНТ «Бриз», ими распоряжается исполнительный комитет Тукаевского района РТ, полномочий прекращать право пользования истца по указанным ею земельным участкам СНТ «Бриз» не имеет. Кроме того, участок 831 с 1998 года принадлежит иному лицу и был приватизирован, истцу относятся земельные участки 833, 835.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно нормам статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно нормам статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно нормам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует материалам дела, ФИО1, владея на территории СНТ «Бриз» земельными участками №835, 833, общей площадью 1110,1 кв.м., с 01 октября 2010 года является членом СНТ «Бриз».

01 октября 2010 года ФИО1 выдана членская книжка, в которой участки пронумерованы как 831, 833 (л.д. 6). 

Согласно личной карточке ФИО1, выданной СНТ «Бриз» земельные участки значатся за № 835, 833.

28 сентября 2018 года (заявление датировано 28 числом, направлено 27 сентября 2018 года) ФИО1 обратилась в адрес СНТ «Бриз» с заявлением об исключении её из членов СНТ «Бриз», о прекращении её права пользования земельными участками №, 833, расположенными на территории СНТ «Бриз» со дня получения заявления (л.д. 7).

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, заявление ФИО1, направленное в адрес СНТ «Бриз» 27 сентября 2018 года прибыло на место вручения 27 сентября 2018 года, 29 сентября 2018 года произведена неудачная попытка вручения, 27 октября 2018 года выслано обратно (л.д. 8).

Согласно уставу СНТ «Бриз», действовавшему на момент направления ФИО1 заявления о добровольном выходе из членов, местом нахождения товарищества указан: 423887, РФ, 

<

адрес> (СНТ «Бриз»), почтовый адрес: 423887, РФ, 

<

адрес> (СНТ «Бриз») (п. 1.2.).

Согласно пункту 2.9 устава член Товарищества, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в правление. До наступления даты выхода из Товарищества, указанной в заявлении, он обязан уплатить все виды взносов и платежей по эту дату, а при наличии задолженности - погасить её и сдать членскую книжку в правление. Правление в месячный срок со дня подачи заявления обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества. В случае если до выхода из Товарищества у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору. Правление вносит в повестку дня ближайшего собрания уполномоченных вопрос о выходе подавшего заявление из членов Товарищества, а собрание обязано принять такое решение.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства и доводы, изложенные как в исковом заявлении, так и в ходе судебного заседания в возражение на иск, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

В силу общего принципа, закрепленного в ст. 30 Конституции Российской Федерации, никто не может быть принужден к вступлению в какие-либо объединения или пребыванию в нем.

В соответствии с подп. 9 п. 1. ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения добровольно выходить из такого объединения.

Положения действовавшего на тот период Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" относили исключение из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения к исключительной компетенции общего собрания членов объединения (подп. 2 п. 1 ст. 21 этого Федерального закона). Абз. 9 п. 2 этой же статьи предусматривалось, что решения об исключении из членов такого объединения принимаются общим собранием членов такого объединения большинством в две трети голосов.

Добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Для добровольного выхода члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения из таких объединений решения общего собрания, установленного законом для исключения из числа членов, не требуется. 

В связи с тем, что для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов, довод ответной стороны со ссылкой на предусмотренный в Уставе выход из общества на основании решения общего собрания не может быть принят судом во внимание. 

ФИО1, согласно нормам Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», изъявила желание на добровольный выход из членов СНТ «Бриз», направила заявление по месту юридического адреса СНТ, о чем представила почтовый идентификатор и квитанцию о направлении.

Доводы ответной стороны о том, что письмо не было получено товариществом и выход из членства возможен лишь при направлении истцом повторного письма, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не полученное ответчиком заявление ФИО1, согласно нормам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, считается доставленным ответчику СНТ «Бриз» 27 сентября 2018 года, в день прибытия, после которой последовала неудачная попытка вручения.

Следовательно, членство ФИО1 считается прекращенным с момента прибытия письма в СНТ 27 сентября 2018 года, обратное отправление не освобождает СНТ от последствий неполучения ими корреспонденции, направленной в их адрес истцом.

В части требований ФИО1 об установлении факта её добровольного выхода из членов СНТ «Бриз» 27 сентября 2018 года, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению, так как согласно нормам статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Таким образом, оснований, указанных в изложенных выше правовых нормах, для установления факта выхода истца из членства у суда не имеется. 

Так же не подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании прекращенным с 27 сентября 2018 года её права пользования земельными участками №831, 833, общей площадью 1110,1 кв.м, расположенными на территории СНТ «Бриз».

Согласно нормам статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Земельный участок предоставлен СНТ Бриз на праве постоянного бессрочного пользования, что отражено в государственных актах, следовательно, спорные участки закреплены за ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования.

Доказательство того, что ФИО1 в соответствии нормами статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации обращалась в уполномоченный орган (исполнительный комитет Тукаевского района) с заявлением о прекращении её права постоянного бессрочного пользования на спорные земельные участки, как и того что уполномоченный орган принял соответствующее решение о прекращении её права, суду не предоставлено.

В указанном случае у суда отсутствуют правовые основания для признания прекращенным права пользования земельными участками ФИО1

Доводы ответной стороны о том, что номера земельных участков ФИО1 указаны не верно и пользуется она не 831, а 835 земельным участком, не имеют правового значения для разрешения заявленных требований истца о выходе её из членства СНТ «Бриз».

Иные доводы ответной стороны со ссылкой на устав товарищества и обязанности заключения договора о пользовании имуществом, наличия задолженности, правового значения для дела не имеют, наличие задолженности не является препятствием выхода из членства товарищества, поскольку как принятие в члены, так и выход из членов товарищества основан на добровольности и не может быть понуждаем.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, к садоводческому некоммерческому товариществу «Бриз», удовлетворить частично.

Признать членство ФИО1, в садоводческом некоммерческом товариществе «Бриз» прекращенным с 27 сентября 2018 года.

В остальной части удовлетворения исковых требования ФИО1, к садоводческому некоммерческому товариществу «Бриз», отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Ибрагимова Э.Ф.