Дело № 2-2933/2019 04 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Башиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики ФИО1 и ФИО2 занимают отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи. 

С 27.10.2017 года на основании договора купли-продажи № гос. рег. 78:15:0830101:5187-78/041/2017-3 единоличным собственником спорного жилого помещения является ФИО1 (л.д. 34).

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, и просили взыскать с ФИО2 задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период: с 01.07.2017 г. по 27.10.2017 г. в размере 7 033 рубля 92 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 226 рублей 21 копейка; взыскать с ФИО1 задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 27.10.2017 г. в размере 7 033 рубля 92 копейки, и за период с 01.11.2017 г. по 28.02.2019 г. в размере 78 537 рублей 94 копейки, а всего 85 571 рубль 86 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 751 рубль 96 копейки (л.д. 5-6).

Истец – ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» - представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебной заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги признала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги признал.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 занимают отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № 88106 от 03.03.2009 года, до 27.10.2017 года ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками спорного жилого помещения по 15/44 долей (или по ? доли) каждый.

С 27.10.2017 года на основании договора купли-продажи № гос. Рег. 78:15:0830101:5187-78/041/2017-3 единоличным собственником спорного жилого помещения является ФИО1 (л.д. 34).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ФИО2 за период с 01.07.2017 по 27.10.2017 года не оплачивал квартирную плату и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая соразмерно его доле составляет 7 033 рубля 92 копейки.

ФИО1 за период с 01.07.2017 по 27.10.2017 года и за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 года не оплачивала квартирную плату и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, соразмерно ее доле, в размере 7 033 рубля 92 копейки и 78 537 рублей 94 копейки соответственно (л.д. 11).

Таким образом, требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210, 249, 682 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, подтверждены представленными письменными доказательствами и ответчиками не оспорены.

Учитывая, что ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, кроме того, ответчики в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не оспаривали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ФИО2 надлежит взыскать задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период: с 01.07.2017 г. по 27.10.2017 г. в размере 7 033 рубля 92 копейки; с ФИО1 надлежит взыскать задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 27.10.2017 г. в размере 7 033 рубля 92 копейки и за период с 01.11.2017 г. по 28.02.2019 г. в размере 78 537 рублей 94 копейки, а всего 85 571 рубль 86 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежных поручений, истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 917 рублей 12 копеек и 2 061 рубль 05 копеек, а всего 2 978 рублей 17 копеек (л.д. 7, 10).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

По смыслу указанных положений, если ответчики являются долевыми должниками, то и судебные расходы подлежат возмещению в долевом порядке, в связи с чем, подлежат перераспределению и расходы понесенные истцом по оплате госпошлины - подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям.

Истец просит взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 226 рублей 21 копейка, и взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 751 рубль 96 копейки, учитывая, что заявленные исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 226 рублей 21 копейка, с ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 751 рубль 96 копейки.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 27.10.2017 г. в размере 7 033 (семь тысяч тридцать три) рубля 92 копейки.

Взыскать ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 27.10.2017 г. в размере 7 033 рубля 92 копейки, за период с 01.11.2017 г. по 28.02.2019 г. в размере 78 537 рублей 94 копейки, а всего 85 571 (восемьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 86 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 226 (двести двадцать шесть) рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 751 (две тысячи семьсот пятьдесят один) рубль 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В. Муравлева