Дело №2-460/2021(2-2654/2020)

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Малышевой О.В., при секретаре Гусевой Н.Н., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился к ФИО6 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением‚ указав‚ что он‚ истец‚ с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры‚ расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении‚ помимо него‚ со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО6‚ являвшаяся дочерью его сожительницы ФИО1 С ФИО1 он‚ истец‚ проживал с ДД.ММ.ГГГГ года‚ вел совместное хозяйство‚ имел общий бюджет. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 привезла к нему свою дочь ФИО6‚ ДД.ММ.ГГГГ года рождения‚ при этом ФИО1 и ФИО6 были зарегистрированы в качестве проживающих по иному адресу. ДД.ММ.ГГГГ он‚ истец‚ по просьбе ФИО1‚ с целью трудоустройства ФИО6‚ дал согласие зарегистрировать ответчицу в принадлежащей ему квартире как члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 проживала по неизвестному истцу адресу‚ общего хозяйства они не вели‚ однако продолжала приезжать к нему и своей матери‚ в квартире находились ее вещи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти матери‚ ответчица добровольно выехала из квартиры‚ забрала все принадлежащие ей вещи. Истец полагает‚ что ответчик является бывшим членом его семьи‚ они не имеют совместного бюджета‚ не ведут совместного хозяйства‚ не поддерживают друг с другом каких-либо отношений‚ ответчик не несет расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей. В настоящее время место фактического жительства ему‚ истцу‚ неизвестно. Истец полагает‚ что регистрация ответчицы в принадлежащей ему квартире в качестве проживающей ущемляет его права как собственника жилого помещения‚ создает препятствия по продаже указанного жилого помещения. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Истец просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО6 в его пользу судебные расходы – 300 руб. в счет оплаты государственной пошлины и 5000 руб. в счет оплаты за составление искового заявления. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явился‚ обеспечил явку своего представителя ФИО7‚ которая поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам..

Ответчик ФИО6‚ надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела‚ в судебное заседание не явилась‚ о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц‚ явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено‚ что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м‚ по адресу: 

<

адрес>‚ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации ‚ выданной ООО ”ЖЭУ №10” от ДД.ММ.ГГГГ‚ в указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих собственник квартиры – ФИО5 и ФИО6‚ ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственница).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1).

Как следует из искового заявления и пояснений‚ данных представителем истца ФИО7 в судебном заседании‚ ФИО6 являлась дочерью умершей сожительницы истца ФИО1 и была зарегистрирована в спорном помещении с согласия истца с целью последующего трудоустройства.

При этом‚ ответчица‚ после смерти своей матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ‚ добровольно выехала из спорного жилого помещения и длительное время не проживает в нем‚ не несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг в указанном помещении‚ не ведет с истцом общего хозяйства‚ в квартире отсутствуют ее вещи.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3‚ пояснивших‚ что они регулярно навещают ФИО5‚ однако с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 в спорной квартире они не видели‚ ее вещи в квартире отсутствуют‚ при этом замки в дверях истцом не менялись‚ каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчице не чинилось‚ а также квитанциями об оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года‚ из которых следует‚ что данные виды платежей по спорной квартире вносятся истцом единолично.В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчица неоднократно извещалась судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации‚ однако все почтовые отправления и телеграммы возвратились в суд неврученными.

Каких-либо доказательств‚ опровергающих доводы истца‚ указывающих на отсутствие правовых оснований для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением‚ суду представлено не было.

Вместе с тем‚ представленные истцом доказательства‚ в их совокупности‚ позволяют прийти к выводу о том‚ что у сторон отсутствуют семейные отношения‚ при этом‚ каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось‚ наличие обстоятельств‚ позволяющих сохранить право пользования за ответчицей спорным жилым помещением на определенное время‚ судом не установлено.

Кроме того‚ ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в нем.

При таких обстоятельствах‚ суд приходит к выводу о признании ФИО6 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту жительства понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и снятии их с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в определенное место, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из него (абз.2 ст.2 названного Закона). Соответственно, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства означает фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства (абз.5 ст.2 названного Закона), которым могут являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз.8 ст.2 названного Закона).

В соответствии с положениями абз.7 ст.7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713, и абз.6 п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288. Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах‚ постановленное решение о утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

Часть 1 ст.88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом была уплачена госпошлина в размере‚ предусмотренном для предъявления требования неимущественного характера‚ в размере 300 руб. 00 коп.‚ что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ‚ выданной Коллегией адвокатов г.Рязани ”Центр права и защиты”‚ за составление искового заявления к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением‚ им было уплачено 5 000 руб.‚ что отвечает критерию разумности. 

Таким образом‚ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 5 300 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы в размере 5 300 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Московский районный суд г. Рязани.

Судья подпись О.В. Малышева

Верно: судья О.В. Малышева