Дело № 2-4797/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 05 июня 2018 года

Якутский городской суд республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГКУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФГКУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ. Просит о возложении обязанности о заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что в спорное жилое помещение по адресу: ____ была заселена командованием войсковой части, решением Якутского городского суда РС(Я) от ____2001г. за ней признано право на жилое помещение - комнату № общежития «___» в\ч ___. Якутска, решением Якутского городского суда РС(Я) от ____2003г. на командование войсковой части ___ возложена обязанность зарегистрировать ее по месту жительства. 

В судебном заседании истец и ее представитель по письменному ходатайству ФИО2 иск поддержали с учетом уточнения, пояснив, что спорное жилое помещение находится в собственности МО РФ, просили обязать федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ» заключить с ней договор найма специализированного жилого помещения на кв. № дома ____.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, сведений о причинах неявки, заявлений, ходатайств суду не представили. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Выслушав объяснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение кв. № дома ____ находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, что не оспаривается сторонами.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от ____2001г. за истцом ФИО1 признано право на жилое помещение - комнату № общежития «___» в\ч ___. Якутска (л.д. ___).

Решением Якутского городского суда РС(Я) от ____2003г. на командование войсковой части ___ возложена обязанность зарегистрировать истца ФИО1 по месту жительства (л.д. ___).

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя нанимателя, но договор социального найма не заключен до настоящего времени. 

На неоднократные письменные заявления истицы о заключении договора социального найма и в Министерство обороны РФ, федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ» ответа не последовало. Командование войсковой части ___ также на письменное заявление ответа не дает (л.д. ___).

Собственником жилой площади является Министерство обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ» владеет данной жилой площадью на праве оперативного управления.

На основании п. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования;

Обращаясь в суд, истец ФИО1 обосновывает возникновение права пользования жилым помещением на условиях социального найма на том основании, что была заселена в спорное жилое помещение воинской частью, постоянно там проживает, иного жилья не имеет.

С ____ 1991 г. истец ФИО1 постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении в качестве нанимателя, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. 

Разрешая заявленные требования, суд установил, что ФИО1 вселена в 1991 году в спорное жилое помещение, с момента вселения в спорную квартиру и до настоящего времени постоянно проживает в данной квартире, нуждается в спорном жилом помещении, вселена руководством воинской части в спорное жилое помещение, как работающая в войсковой части.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу, которыми установлено, что истец проживает в спорной квартире, вселилась в спорное жилое помещение в качестве работающей в войсковой части.

Со стороны уполномоченных органов требований к истцу ФИО1 об освобождении занимаемого жилого помещения не предъявлялось и не предъявляется.

Исследовав обстоятельства дела, дав им оценку по правилам, изложенным в ст. 67 ГПК РФ, а также, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу, что истец вселена в спорное жилое помещение с согласия наймодателя на постоянное место жительство, проживая длительное время, в спорном жилом помещении (с 1991 г.), поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии. Кроме того, суд учитывает факт того, что истец ФИО1 фактически приняла на себя обязанности нанимателя жилого помещения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1991 г. Доказательств обратного, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено.

ФИО3 ГО город Якутск от ____2016 № подтверждается адрес спорного жилого помещения - ____ (л.д. ___).

Жилое помещение, расположенное по адресу ____ относится к специализированному жилищному фонду ( пп. 2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 100 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1, она фактически проживает в данном помещении. 

Указанное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФГКУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения на кв. № дома ____, удовлетворить.

Обязать федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ» заключить договор найма специализированного жилого помещения с ФИО1 на кв. № дома ____.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева