К делу № 2-2594/2024

УИД 23RS0024-01-2024-003611-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края 17 декабря 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре Лысенко Е.А.,

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она и ее супруг ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. Она предложила ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказалась. В жилом помещении отсутствуют вещи, которые бы принадлежали ответчику. ФИО1 не является членом ее семьи, каких-либо расходов, связанных с содержанием, ремонтом, благоустройством дома она не несет. Ее регистрация по указанному адресу носит фиктивный характер. В связи с чем, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала. На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо- ФИО5 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования ФИО2 поддержал.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району, будучи уведомленным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В домовладении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также домовой книгой, копия которого вложена в материалы дела.

Установлено, что ответчик ФИО4 в настоящее время фактически не проживает месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, которая пояснила истца ФИО2 знает около 12 лет, проживает на соседней улице, общаются семьями, подтвердила что ответчик ФИО4 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, около семи лет назад вышла замуж и переехала к мужу.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что регистрация ответчика ФИО4 в доме истца носит формальный характер, совместного хозяйства с истцом она не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственникам дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

В данном случае, ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников домовладения и поэтому ее пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Калинина, д.7, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия в отделе по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.