Дело № 2-342/2023

22RS0032-01-2023-000369-59 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г.Горняк 

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Топольской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Успенского сельского совета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд Алтайского края с заявлением к администрации Успенского сельского совета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок обратилась ФИО1, указав, что в 1993 году им была предоставлена квартира организацией Южные электрические сети, где работал супруг.

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО2 умер. Фактически с 1993 года по настоящее время ФИО1 проживает и несет бремя содержания данной квартиры с земельным участком. Каких-либо документов не сохранилось. На балансе у администрации Успенского сельсовета данное имущество не состоит.

В настоящее время ФИО1 получено требование с администрации Успенского сельсовета Локтевского района о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №518-ФЗ, где было рекомендовано зарегистрировать свои права на занимаемую ею жилую площадь. 

Полагает, что с учетом действующего законодательства, посредством признания права собственности (ст.11, ст.12 ГК РФ) и принимая во внимании, что она пользуется квартирой с земельным участком более 30 лет, то возможно признание за ней права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика - администрации Успенского сельсовета Локтевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представили. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, проанализировав и оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ, п. 15 совместного постановления Пленума ВС РФ Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 16 указанного выше совместного постановлении Пленумов № 10/22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также бесхозяйное имущество.

Как указано в п. 3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с разъяснениями, данными в совместном Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года, «не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ)».

Судом материалами дела установлено, что ФИО2 и ФИО1 Южными электрическими сетями в 1993 году предоставлена 

<

адрес> земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке РЭУ «Барнаулэнерго» Южные электрические сети от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1 проживают по адресу: 

<

адрес>, год постройки 

<

адрес>, общая площадь 

<

адрес>,5 кв.м., жилая площадь 79 кв.м.

Организация Южные электрические сети в настоящее время отсутствует.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 от 20.05.1999, умер он ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Успенского сельсовета Локтевского района Алтайского края «О присвоении адреса» от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>. Данный факт также подтверждается адресной справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>1, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>1, категория земель - земли населенных пунктов.

Кроме того, судом установлено, что с 1993 года по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано. 

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Успенского сельсовета 

<

адрес> №, в селе Успенка по 

<

адрес> края с 1993 года фактически проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает 1 человек - ФИО1 по настоящее время.

После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Локтевского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире расположенной на земельном участке и несет бремя по их содержанию, что подтверждается письменными материалами дела.

Регистрация права собственности на спорное жилое помещение и земельный участок за истцом в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическими правообладателем жилья и земельного участка является ФИО1

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на спорное жилое помещение и земельный участок за ФИО1

Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации Успенского сельского совета Локтевского района отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истец вынужден был обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию Успенского сельского совета Локтевского района Алтайского края не могут быть возложены обязанности по возмещению истцу судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Успенского сельсовета Локтевского района Алтайского края - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

...> выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером 22:26:040101:1204 и земельный участок с кадастровым номером 22:26:040101:1206 расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края. 

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 года