11RS0001-01-2021-005418-87 Дело №2-4989/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с названным иском к ФИО2, ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» и просит:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; 

обязать ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключить с ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья из расчета по ? доли на каждого собственника.

В обоснование требований указано, что истцу и ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение в равных долях. ФИО2 свою часть платежей за жилое помещение не вносит, соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком истцу достигнуть не удалось.

Определением суда от 21.06.2021 к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований привлечено ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что истец в ТСН и ресурсноснабжающие организации в досудебном порядке для заключения отдельных соглашений не обращался. 

Ответчик ФИО2, действующая также от имени несовершеннолетних третьих лиц ФИО4, ФИО4, на удовлетворение и иска не возражала.

Третье лицо ФИО5 в суд не явился, извещен.

Представители иных ответчиков и третьего лица в суд не явились, извещены. Со стороны ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» направлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 (...) и ответчику ФИО2 (...). Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ..., членами одной семьи стороны не являются.

Платежные документы для внесения платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги выставляются на имя ФИО3

15.01.2021 истец обращался к бывшей супруге с предложением заключить соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но ответ не получил. 

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец указывает, что с ответчиком ФИО2 не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и он возражает против начисления платы по единому платежному документу. Ответчик возражений по определению порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представила.

При таких обстоятельствах, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1/2 доли от общего размера начисленных платежей по ...

Согласно пояснениям стороны истца, ФИО3 в ТСН и ресурсноснабжающие организации в досудебном порядке для заключения отдельных соглашений не обращался, названные ответчики в удовлетворении таких заявлений истцу не отказывали.

Принимая во внимание, что в силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, требования истца, заявленные к ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар», подлежат отклонению.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда, определяющее порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является основанием для заключения ТСН, поставщиками коммунальных услуг отдельных соглашений с каждым из сособственников с открытием на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

Таким образом, требования ФИО3 удовлетворяются судом частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в ..., в размере по 1/2 доли на каждого от общего размера начисленных по квартире платежей.

Указанное решение является основанием для заключения ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» с ФИО3 и ФИО2 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

В части требований, заявленных к ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар», ФИО3 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.07.2021.

Судья Д.Ф.Губаева