УИД 78RS0020-01-2023-006320-66Дело № 2-1884/2024г. Санкт-Петербург 

24 июля 2024 года 

р е ш е н и е

Именем российской федерации 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному бюджетному учреждению «Горжилобмен» о признании права собственности в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному бюджетному учреждению «Горжилобмен» (СПб ГБУ «ГЖО»), в котором просят признать за собой право собственности на квартиру, в равных долях, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 21 декабря 2020 года между ФИО3 и Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга», действующим от имени Санкт-Петербурга, заключен договор социального найма жилого помещения №21/12-3/ВЛ, по условиям которого ФИО3 и членам его семьи предоставлено вышеуказанное жилое помещение. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного жилого помещения является Санкт-Петербург. Истцы обращались в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче вышеуказанного помещения в собственность, однако истцом был получен отказ, в связи с непредставлением полных сведений о регистрации и неиспользовании права на приватизацию.

Истец ФИО4 в судебное заседание явилась, требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Представитель ответчиков Жилищного комитета Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «ГЖО» - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований не возражала. 

Представитель третьего лица администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга - ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что 21 декабря 2020 года между ФИО3 и Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга», действующим от имени Санкт-Петербурга, заключен договор социального найма жилого помещения №21/12-3/ВЛ, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в постоянное бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 37,80 кв.м, по адресу: ...

Согласно справке о регистрации формы № 9 истец ФИО3 постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2 февраля 2021 года, истец ФИО4 с 2 марта 2021 года. 

11 апреля 2021 года ФИО3 обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации вышеуказанного помещение.

В ответ на вышеуказанное обращение 9 июня 2021 года Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга истцу было отказано в предоставлении спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку не представлены сведения о регистрации и неиспользовании права на приватизацию. 

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости). 

Оценив представленные по делу доказательства, суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцами права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному бюджетному учреждению «Горжилобмен» о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить. 

Признать за ФИО3..., право собственности на 1/2 доли квартиры, ...

Признать за ФИО4 ..., право собственности на 1/2 доли квартиры...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 3 сентября 2024 года.