Дело № 2-582/2019

УИД 75RS0003-01-2019-000552-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе 

председательствующего судьи Рахимовой Т.В., 

при секретаре Куйдиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Е о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> с 12.03.2003 в качестве наследника своей матери. При жизни последней в жилое помещение были вселены ФИО5, которая являлась супругой сына истицы ФИО3, и К.Д.Е (совместная дочь ФИО5 и ФИО3). На требование выселиться и сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. По этой причине и в связи с ограничением прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением просит признать ответчиков утратившими право пользования жильем, снять их с регистрационного учета и выселить в судебном порядке. 

Определением от 25.04.2019 производство по делу в части требований о признании утратившими право пользования жильем и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные требования поддержала, просила о выселении ответчиков. 

ФИО5, действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери К.Д.Е, возражала против иска, просила о сохранении права проживания до окончания дочерью учебного года.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Томских М.А., которая полагала иск подлежащим удовлетворению с сохранением права проживания на срок 1 год, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> 

В данном жилом помещении истица не зарегистрирована по месту жительства; в нем на момент подачи иска значились зарегистрированными: ФИО5 (жена сына) с 19.03.2001, К.Д.Е (внучка) с 24.01.2012 и К.С.Е. (внук) с 19.03.2001. 

В процессе рассмотрения дела ФИО2 Е снялись с регистрационного учета в добровольном порядке.

Также установлено, что сын истца ФИО3 состоял с ФИО5 в браке с 17.06.1996 по 27.09.2005 и с 12.07.2016 по 06.06.2017. Имеют детей – К.С.Е ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.Д.Е ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отцовство установлено по заявлению ФИО3).

Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что ФИО5 проживает в жилом помещении с 2001 года. Первоначально проживала с супругом и детьми. Мать супруга (истица) также переехала в данную квартиру с 2005 года в связи с потребностью в уходе. После того, как ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, оставив семью, в квартире продолжили проживать ответчик с детьми и истица. 

Стороны находятся в конфликтных отношениях, совместное хозяйство не ведут, проживают в разных помещениях – истица в кухне, а ответчица с детьми в комнате; готовят отдельно друг от друга, при этом ответчица не имеет доступа к кухне, в результате чего обустроила место для приготовления пищи в комнате. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). 

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2 ст. 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. Установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки и не требуется. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и др.) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, которое в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (договора о вселении в жилое помещение и др.).Также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 постановления Пленума).

Относительно вопросов, связанных с осуществлением членами семьи собственника права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что ч. 2 ст. 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное помещение других лиц.Вместе с тем, учитывая положения ст. 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также ч. 1 ст. 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение (п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14).

При фактических обстоятельствах дела с учетом приведенных правовых предписаний, суд усматривает, что имеются основания для выселения ответчиков, которые перестали быть членами семьи собственника жилого помещения. 

Судом установлено, что ФИО5 была вселена в 2001 году в квартиру бывшим собственником – матерью ФИО1 в качестве члена ее семьи. После смерти бабушки собственник сменился на ФИО1, которая несмотря на совместное проживание, ответчиков членами своей семьи не считает, указывая что брак между ее сыном и ФИО5 расторгнут. 

Утверждения о том, что несовершеннолетняя К.Д.Е является внучкой истицы, не имеют правового значения для настоящего дела. Внучка как следует из приведенных выше предписаний не является членом семьи бабушки. 

Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ предусмотрено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Следовательно, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. 

В отсутствие у родителей несовершеннолетней К.Д.Е права пользования спорным жилым помещением, ребенок также не может сохранять право пользования им, поскольку его жилищные права производны от прав родителей в данном случае. Также подобное невозможно и по той причине, что ребенок должен проживать с одним из родителей, ни один из которых не обладает правом пользования спорной квартирой. 

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (п. 3 ст. 65 СК РФ).

При этом суд полагает возможным отметить, что родители несут равные права и обязанности в отношении несовершеннолетних детей. Следовательно, родители не только вправе, но и обязаны обеспечивать ребенку необходимый уровень жизни, защищать его права. Сложившаяся ситуация, при которой у матери ФИО5 отсутствует жилое помещение, а отец имеет в собственности жилой дом, не препятствует последнему не только зарегистрировать дочку у себя по месту жительства (на что не требуется согласие совместно проживающих лиц), но и порождает у ФИО5 право требования к нему в части обеспечения прав ребенка посредством несения алиментных обязательств, участия в дополнительных расходах и пр. 

По общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соответствующим соглашением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Руководствуясь приведенными предписаниями, судом поставлен на обсуждение сторон вопрос о сохранении за ответчиками права пользования жильем на определенный срок. 

У ответчиков, в том числе несовершеннолетней девочки, отсутствует какое-либо недвижимое имущество, в том числе жилые помещения. Снявшись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, ответчица и ее дочь зарегистрировались у родственников в 

<

адрес>. Девочка посещает школу № (

<

адрес>), обучается в первом классе. ФИО5 работает также в 

<

адрес>. По сведениям мамы, учебный год закончится у первоклассницы 25 мая 2019 года. В отсутствие иного жилья, очевидно, необходимо время для подбора подходящего варианта для проживания и сбора вещей. Поэтому суд считает возможным сохранить право пользования жильем до 17 июня 2019 года. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и К.Д.Е, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Сохранить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и К.Д.Е, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на срок - до 17 июня 2019 года. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья Т.В.Рахимова

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2019