Дело № 2-2766/2019

25RS0029-01-2019-003825-90 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Поповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, колхозу «XXXX» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с привлечением в качестве третьего лица ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с указанным исковым заявлением. Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГ года на основании ордера ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Вместе с ней в квартиру вселились члены её семьи. Она приняла решение приватизировать указанную квартиру, однако Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа уведомило её о том, что данное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества. Она обратилась в правление колхоза «XXXX» с вопросом о приватизации жилого помещение, но ей было отказано на том основании, что колхоз не регистрировал право собственности на данное жилье. При сборе документов для приватизации жилого помещения ей стало известно, что право собственности спорной квартиры ни за кем не зарегистрировано. Просила признать за ней право собственности на XXXX Приморского края.

В судебном заседании представитель истца настаивала на уточненных исковых требованиях по основаниям, изложенным выше. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена истцу по месту работы в совхозе «XXXX».

Представители ответчиков, третье лицо, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает следующее.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, было предоставлено совхозом «XXXX» ФИО1 и членам её семьи: мужу ФИО2, дочерям: ФИО3, ФИО4, внуку ФИО5, на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям МКП «XXXX» от ДД.ММ.ГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие ФИО2 на приватизацию квартиры, из которого следует, что он отказывается от своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 18 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено (п.5), что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений от ДД.ММ.ГГ жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, отсутствует в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что сведения о собственниках жилого помещения по адресу: XXXX, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из справки КГКУ «XXXX» от ДД.ММ.ГГ следует, что запись о праве собственности на спорное жилое помещение отсутствует. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ, справке КГКУ «XXXX» от ДД.ММ.ГГ истец объектов недвижимости на праве собственности не имеет, в приватизации не участвовала.

Согласно справке ГБУ Амурской области «XXXX» от ДД.ММ.ГГ сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества на территории Амурской области за ФИО1 отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец вселена в жилое помещение в законом порядке, на протяжении длительного времени пользуется и владеет жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, несет бремя по его содержанию. 

Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение является служебным, в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в порядке приватизации не имеется, разрешить указанный спор во вне судебном порядке невозможно в виду отсутствия собственника указанного жилого помещения и отсутствии имущества в реестре муниципального имущества, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко 

Решение составлено в окончательной форме 1 июля 2019 года.