Дело № 2-175/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 16 марта 2018 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Слободчиковой О.В.,

при секретаре Кузмичевой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2018,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности 23АА7310565 от 18.10.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, указывая в обоснование заявленных требований, что истцом оказывались коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ФИО3 В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не в полном объеме исполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 01.04.2016 по 31.07.2017 у него образовалась задолженность за предоставленные услуги в сумме 57800 руб. 77 коп. На основании изложенного, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 57800 руб. 77 коп., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1934 руб. 02 коп., а также процессуальные издержки в размере 1100 руб. 

07.02.2018 от представителя истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, из которого следует, что истцом перед подачей иска не была учтена частичная оплата в счет погашения задолженности в сумме 15000 руб., в связи с чем просит уменьшить иск на указанную сумму и взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42800 руб. 77 коп., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1484 руб. 02 коп., а также процессуальные издержки в размере 1100 руб. 

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившим в суд 12.02.2018 возражениям на исковое заявление, ответчик с исковыми требованиями не согласен, поскольку считает, что у него за указанный период задолженности нет, он оплачивал текущие суммы за потребленные горячее водоснабжение и отопление регулярно, а долг, образовавшийся ранее, взыскан быть не может, так как истцом пропущен срок исковой давности. Так, в исковой период с 01.04.2016 по 31.07.2017 он в августе 2016 года внес в кассу истца 15000 руб., в декабре 2016 года – 20000 руб., в июне 2017 года – 20000 руб. 

С учетом извещения ответчика, мнений представителей истца и ответчика, судом в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом их уточнения, дополнив, что соглашение с ответчиком о внесении платежей в счет имеющейся задолженности, не заключалось, однако при внесении оплаты ответчик сам просил учитывать внесенные суммы как оплату долга, о чем кассиром указано в квитанциях.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании иск не признал, поддержал доводы, изложенные ответчиком в возражениях на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что коммунальные платежи он вносил сам, при этом оплачивал он текущий период. Поскольку квитанции на оплату предоставленных услуг истец не направляет, платит он примерно раз в полгода большими суммами. За какой период истец насчитал долг ему не известно. В квитанциях слово «долг» написано рукой кассира, он об оплате задолженности при внесении в кассу денежных средств ничего не говорил, так как не согласен, что какой-либо долг вообще имеется.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии со ст.ст.539, 540, 544 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за отопление и горячее водоснабжение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из устава МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть», свидетельства о государственной регистрации юридического лица МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» создано с 16.06.2009 в целях выработки и предоставления гражданам и юридическим лицам п. Ола тепловой энергии, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения, и пара. Постановлением главы муниципального образования «поселок Ола» № 134 от 08.06.2009 вопросы электро-, тепло- и водоснабжения населения, снабжение населения топливом переданы истцу. Расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции истца. На основании распоряжения руководителя КУМИ МО «Ольский район» № 70 от 23.03.2015 МУП МО «Поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» изменило наименование на МУП МО «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть». На основании распоряжения руководителя КУМИ МО «Ольский городской округ» № 44 от 24.02.2016 МУП МО «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть» изменило наименование на МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть». 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 с 25.02.2012 является собственником 

<

адрес>. 

Согласно расчету суммы исковых требований в период с 01.04.2016 по 31.07.2017 по указанному дому образовалась задолженность в размере 57800 руб. 77 коп.

07.02.2018 представителем истца сумма задолженности уменьшена до 42800 руб. 77 коп.

Из представленных истцом копий квитанций следует, что в исковой период ответчиком в кассу МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» были внесены платежи: в августе 2016 года – 15000 руб., в декабре 2016 года – 20000 руб., в июне 2017 года – 20000 руб., в сентябре 2017 года в сумме 15000 руб.

Кроме того, представителем ответчика представлены квитанции об оплате предоставленных истцом услуг в декабре 2014 года в сумме 25000 руб. и в декабре 2015 года в сумме 30000 руб.

При этом, в квитанции за декабрь 2014 года уже указано о наличии задолженности в сумме 49327 руб. 66 коп.

Из возражений ответчика и пояснений его представителя следует, что платежи вносились за текущий период.

В соответствии с п.п.66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подп. «в» п.69 Правил платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

При определении размера, наличия задолженности следует определить сначала размер начислений за спорный период, после чего установить размер платежей, которые были внесены в спорный период, а также установить, на погашение какой именно задолженности следует относить данные платежи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится на основании платежных документов, в котором указывается месяц, за который производится плата. Платеж, поступивший за жилое помещение и коммунальные услуги в текущем месяце, подлежит направлению, в первую очередь, на погашение начисленной за текущий месяц задолженности, если иное не предусмотрено соглашением между плательщиком и лицом, которому платеж вносится, что соответствует положениям п.66, п.67, подп.«в» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Какого-либо соглашения об отнесении поступающих в 2016-2017 г.г. платежей, в счет погашения долга, возникшего до 01.04.2016, в материалы дела не представлено и, согласно пояснениям представителя истца, такое соглашение с ответчиком не заключалось.

Из представленных представителем истца квитанций следует, что в период с 01.04.2016 по 08.09.2017 ответчиком за оказанные истцом услуги внесена оплата в общей сумме 70000 рублей., при этом размер задолженности, заявленный истцом к взысканию составляет 42800 руб. 77 коп.

Поскольку по настоящему делу отсутствует соглашение о порядке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, предусматривающее, в частности, внесение платежей в счет погашения ранее возникшей задолженности, а не в счет текущей задолженности, на оплату которой прямо указывается в платежном документе, соответственно, произведенные ответчиками платежи следует рассматривать как внесенные в счет погашения текущей задолженности, следовательно, оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола – Электротеплосеть» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 20.03.2018.

Судья . О.В. Слободчикова