Дело № 

66RS0043-01-2020-001254-38

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 июля 2020 года РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Фроловой Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. состоящим из ххх комнат, душевой, туалета, коридора, расположенное по адресу: 

<

...> д. ххх жилое помещение ххх, которое находится в единоличной собственности истца ФИО1 На момент рассмотрения спора в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указано, что на основании договора № ххх передачи жилого помещения в собственность граждан от ххх года в её единоличной собственности находится жилое помещение общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. состоящим из ххх комнат, душевой, туалета, коридора, расположенное по адресу: 

<

...> д. ххх жилое помещение ххх. ххх года по просьбе своей родной сестры с целью сохранения регистрации в г. ххх и сохранении пропуска на вход и выход из города, она дала свое согласие на регистрацию ответчика, который является родным сыном сестры, в принадлежащем ей на праве собственности жилой площади. Однако, после регистрации фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, хозяйство совместно с истцом не вел, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнял. Письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме, что нарушает права истца, в связи с чем, просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорной жилой площадью и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она по просьбе своей родной сестры она дала свое согласие на регистрацию ответчика, который является родным сыном сестры, в принадлежащей ей на праве единоличной собственности квартире. Однако, после регистрации фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, его вещей в квартире не имеется, хозяйство совместно с истцом не вел, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнял, его регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер, с целью сохранения регистрации в г. ххх. На основании изложенного, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. состоящим из ххх комнат, душевой, туалета, коридора, расположенным по адресу: 

<

...> д. ххх жилое помещение ххх и снятии его с регистрационного учета, признал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что после его регистрации в спорном жилом помещении, фактически в него он не вселялся и не проживал в нём, хозяйство совместно с истцом не вел, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнял, его вещей в квартире истца не имеется.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явилось, представило отзыв, из которого следует, что просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения истца и ответчика, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. состоящим из ххх комнат, душевой, туалета, коридора, расположенное по адресу: 

<

...> д. ххх жилое помещение ххх, которое находится в единоличной собственности истца ФИО1 на основании договора № ххх передачи жилого помещения в собственность граждан от ххх года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ххх от ххх года (л.д. 8) и материалами регистрационного дела (л.д. 53-63).

Как следует из справки ООО «УЖК «Новоуральская» и поквартирной карточки, в данном помещении общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. состоящим из ххх комнат, душевой, туалета, коридора, расположенном по адресу: 

<

...> д. ххх жилое помещение ххх, с ххх года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 32, 33).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, являющийся племянником истца, был зарегистрирован с согласия истца в спорном жилом помещении с ххх года, при этом, членом семьи истца ответчик не является, личных вещей и иного имущества в спорном жилом помещении не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает; письменного соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и с собственником жилого помещения в нем не проживал, совместное хозяйство не вел, возражений против иска ответчик не представил.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с вселением лица в жилое помещение и проживанием в нем.

Между тем, судом установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик ФИО2 не приобрел в силу закона право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковое требование ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Удовлетворение в этой части исковых требований, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Данный вопрос относится к компетенции органов ФМС; поскольку снятие с регистрационного учета производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина не приобретшим право пользования данным жилым помещением, то истец вправе обратиться в указанные органы с соответствующим заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. состоящим из ххх комнат, душевой, туалета, коридора, расположенным по адресу: 

<

...> д. ххх жилое помещение ххх.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. состоящим из ххх комнат, душевой, туалета, коридора, расположенном по адресу: 

<

...> д. ххх жилое помещение ххх.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано:

Судья И.А. Басанова