Дело №2-859/2023

УИД 14RS0016-01-2023-000365-52 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 г. г. Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при помощнике судьи Тихоновой Т.С., с участием старшего помощника прокурора г. Мирного Ковчуга Д.С., представителя истицы ФИО1, представителя третьего лица ОМВД России по Мирнинскому району РС(Я) ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, указывая, что является собственником данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>; ответчик ФИО4 является ее внучкой, в спорной квартире фактически не проживает, после регистрации по месту в данной квартире выехала на учебу в 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию по месту учебы, личных ее вещей в квартире не имеется; вместе с тем на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истцы как собственника, кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет совершение сделки с квартирой. 

Истица ФИО3 просит рассмотреть дело без ее участия; ответчик ФИО4, ее представитель ФИО5, допущенная судом по ходатайству ответчика, предоставив сведения с места учебы, также просят рассмотреть дело без их участия, будучи уведомленные в установленном порядке о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 - ФИО1, действующая по доверенности, основываясь на доводах иска, поддержала заявленные требования и настаивает на их удовлетворении.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истицы, третьего лица и заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, следует из материалов дела, истица ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес> (ГРП 

<

дата> №).

По сведениям Единого Центра обслуживания Мирный от 

<

дата>, истица ФИО3, 

<

дата> г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, совместно с зарегистрирована постоянно внучка ФИО4, 

<

дата> г.р.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Мирнинскому району от 

<

дата>, гр. ФИО4, 

<

дата> г.р., значится в регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, с 

<

дата> по настоящее время.

Согласно справке № от 

<

дата>, выданной Негосударственным образовательным частным учреждением высшего образования 

<

данные изъяты>, ФИО4 является студентом 

<

данные изъяты> 3 курса по заочной форме обучения (приказ о зачислении № от 

<

дата>, начало обучения: 

<

дата>, окончание обучения: 

<

дата>). 

Возражая против требования искового заявления, сторона ответчика ссылается на то, что ФИО4 необходима постоянная регистрация в г. Мирный Республики Саха (Якутия), иначе не сможет прилетать на каникулы в г. Мирный Республики Саха (Якутия) по субсидированным авиабилетам.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из правовой позиции, изложенной в абз. абз. 3 - 4 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Таким образом, основанием прекращения права пользования жилым помещением ответчика должно являться прекращение семейных отношений с собственниками жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как это установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, истица ФИО3 является родной бабушкой ответчика ФИО4, 

<

дата> г.р., матерью которой является ФИО5, 

<

дата> г.р. (представитель ответчика).

<

дата> ответчик ФИО4, будучи в несовершеннолетнем возрасте (17 лет), с согласия истицы собственника зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире; с 

<

дата> ответчик является студенткой 

<

данные изъяты> г. Москва по заочной форме обучения и с тех пор (более трех лет) фактически проживает в г. Москва, приезжает в г. Мирный лишь на каникулы.

Также установлено, что ответчик ФИО4 не несет расходы по содержанию спорной квартиры, личных ее вещей в квартире не имеется, у нее кроме бабушки ФИО3 в г. Мирном проживает постоянно мать ФИО6, которая фактически проживает по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, кв., совместно с сожителем "АА" и сыном "ББ", 

<

дата> г.р.

При этом из доводов стороны ответчика следует, что ответчик имеет желание сохранить регистрацию в данной в квартире лишь в целях приобретения льготных авиабилетов по программе субсидирования перевозок пассажиров с Дальнего Востока в европейскую часть страны и в обратном направлении.

Между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не достигнуто.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом на основе материалов дела установлено, что истица является единственным собственником данного жилого помещения, единолично несет бремя содержания указанного имущества, ответчик ФИО4 значится в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении с ноября 2019 г., однако фактически в нем не проживает после окончания школы с 2020 г., проживает в г. Москва по месту обучения по заочной форме обучения, личных ее вещей в квартире не имеется, сохранение регистрации по месту жительства в данном жилом помещении ей необходимо лишь в целях приобретения льготных авиабилетов по программе субсидирования перевозок пассажиров с Дальнего Востока в европейскую часть страны и в обратном направлении, что в целом свидетельствует о том, что ответчик сохраняет лишь регистрацию в нем, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении; истица, как собственник данного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений ее права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> г.р., 

<

...> (Якутия), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Николаева

Решение изготовлено 31 июля 2023 г.