дело № 2-808/2020

03RS0032-01-2020-001564-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре судебного заседания Шамсутдиновой И.Д., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на садовый участок, указав при этом на то, что в июне 1990 года истица приобрела земельный участок в коллективном саду № «Ромашка», участок №, площадь 4 сотки у ФИО3 Истица с ФИО3 обратилась к председателю правления сада и та, в членской книжке вычеркнула ФИО3 и вписала ФИО1 Истицей ежегодно производились садовые работы, оплачивались членские взносы, расходы на содержание участка. 

В 2020 году истица узнала, что необходимо зарегистрировать земельный участок в Росреестре, для чего необходимо было подготовить всю документацию.

С целью уточнения границ земельного участка было проведено межевание участка, уточнение границ по фактическому использованию

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок находящийся по адресу Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район 

<

адрес>, городское поселение 

<

адрес>, сад Ромашка, земельный участок 100, площадью 450 кв.м. и определить границы садового участка в границах характерных точек

Определить, что решение суда является для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия. Не возражают против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из разъяснений, данных в п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под развитие коллективного садоводства» выделен земельный участок под размещение коллективного сада.

Согласно сведениям, содержащимся в членской книжке садовода выданной ДД.ММ.ГГГГг. истец занимается садоводством с 1986 года.

При указанных выше обстоятельствах, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку истцу земельный участок был предоставлен для ведения садоводства до введения в силу Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район 

<

адрес>, городское поселение 

<

адрес>, сад Лесное, земельный участок 9, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании достоверно установлено, что в июне 1990 года истица приобрела земельный участок в коллективном саду № «Ромашка», участок №, площадь 4 сотки у ФИО3 Истица с ФИО3 обратилась к председателю правления сада и та, в членской книжке вычеркнула ФИО3 и вписала ФИО1 Истицей ежегодно производились садовые работы, оплачивались членские взносы, расходы на содержание участка. 

С целью уточнения границ земельного участка было проведено межевание участка, уточнение границ по фактическому использованию. Были установлены следующие характерные точки границ земельного участка:

Х

У

Н1

735564,36

1333096,88

Н2

735565,36

1333102,52

Н3

735571,18

1333107,58

Н4

735552,19

1333104,41

Н5

735526,58

1333101,54

Н6

735519,44

1333099,18

Н7

735515,43

1333097,22

Н8

735509,57

1333092,77

Н9

735507,19

1333090,56

Н10

735520,38

1333092,56

Н1

735564,36

1333096,88

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок,, расположенный по адресу Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район 

<

адрес>, городское поселение 

<

адрес>, сад Ромашка, земельный участок 100, площадью 450 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок - удовлетворить.

признать за истцом право собственности на земельный участок находящийся по адресу Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район 

<

адрес>, городское поселение 

<

адрес>, сад Ромашка, земельный участок 100, площадью 450 кв.м. и определить границы садового участка в границах характерных точек:

Х

У

Н1

735564,36

1333096,88

Н2

735565,36

1333102,52

Н3

735571,18

1333107,58

Н4

735552,19

1333104,41

Н5

735526,58

1333101,54

Н6

735519,44

1333099,18

Н7

735515,43

1333097,22

Н8

735509,57

1333092,77

Н9

735507,19

1333090,56

Н10

735520,38

1333092,56

Н1

735564,36

1333096,88

Определить, что решение суда является для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева