Дело № 2-13189/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Калининой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Кургана в защиту интересов ФИО1 к Администрации г. Кургана о предоставлении жилья,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Кургана обратился с иском в суд в интересах ФИО1 к Администрации г. Кургана о предоставлении жилья. 

В обоснование иска указано, что прокуратурой города Кургана проведена проверка по обращению ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес> по вопросу нарушения ее жилищных прав. В ходе проведенной проверки установлено, что жилые помещения, в том числе квартиры 

<

адрес> постановлением Администрации города Кургана от 24.06.2015 №4896 на основании заключения Межведомственной комиссии при Администрации города Кургана от 05.06.2015 № 1116 признаны непригодными для проживания. Постановлением Администрации города от 10.02.2016 №807 многоквартирный жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургана на период 2013-2017 годов», утвержденную постановлением Администрации города Кургана от 08.04.2014 № 2629 (в редакции от 23.01.2017), не включен. ФИО2 занимает по договору №10318 от 12.04.2012 социального займа жилого помещения изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 28,8 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с 19.02.1986. ФИО1 с составом семьи: сын - ФИО3, дочь - ФИО4, внучка - ФИО4 занимает муниципальное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 28,8 кв. м., в связи с чем, ей на состав семьи из 4-х человек должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 28,8 кв. м.

Просит суд обязать Администрацию города Кургана предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи из 4 человек совместно с сыном ФИО3, дочерью ФИО4 и внучкой ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Кургана общей площадью не менее 28,8 кв. м.

В судебном заседании представитель истца прокурор отдела ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО7 с доводами искового заявления не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 12.04.2014 г. между МКУ г. Кургана «Жилищная политика» в лице директора ФИО8, действующего от имени собственника помещения- муниципального образования г. Кургана и ФИО1 был заключен договор социального найма №10318. Согласно договора совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: г

<

адрес> имеют право на вселение члены семьи: сын- ФИО3, внучка- ФИО5, дочь- ФИО4.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой МКУ г. Кургана «Жилищная политика» №1/1355 от 25.09.2017 года.

Законность оснований вселения истца и членов его семьи в жилое помещение ответчиком в судебном процессе не оспаривалась.

Постановлением Администрации г. Кургана №672-н от 28.05.2012 г. данный социальный договор был утвержден.

Как следует из заключения межведомственной комиссии от 02.10.2015 г. №1140 выявлены основания для признания жилого дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г. Кургана №807 от 10.02.2016 г. многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ признание жилых помещений непригодными для проживания относится к компетенции органов местного самоуправления, в силу ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и порядке, которые установлены Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», согласно п.7 которого признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

В силу ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со ст.86-89 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При определении размера жилого помещения, предоставляемого гражданам в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемых ими жилых помещений, юридическое значение имеет размер жилой площади, занимаемой ими на законных основаниях, независимо от размера жилой площади, которую граждане фактически используют для проживания.

Согласно данным ФИО1 с семьей занимает жилое помещение в указанном многоквартирном доме общей площадью 28,8 кв.м., жилой площадью – 17,5 кв.м.

Таким образом, ФИО1 с семьей должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное занимаемому, общей площадью не менее 28,8 кв.м. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Кургана в защиту интересов ФИО1 к Администрации г. Кургана о предоставлении жилья – удовлетворить.

Обязать Администрацию города Кургана предоставить ФИО1 на состав семьи из 4 человек совместно с сыном ФИО3, дочерью ФИО4 и внучкой ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в границах города Кургана, общей площадью не менее 28,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Маргина