Дело № 2-8078-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 07 сентября 2018 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ответчику Окружной администрации г.Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, суд 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику Окружной администрации г.Якутска с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем что истица является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____ общей площадью 43.6 квадратных метров, указанный жилой дом в 2003 году был признана аварийным и подлежащим сносу, в 2012 году сгорел, после чего в 2014 году был снесен, до настоящего времени истица не обеспечена жильем, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос обязать администрацию г.Якутска предоставить истице вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное применительно к условиям жилое помещение отвечающее установленным требованиям в черте г.Якутска общей площадью не менее 43,6 квадратных метров состоящее не менее чем из двух комнат. 

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без ее участия. 

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности ФИО2 привел суду доводы изложенные в жалобе, в связи с чем просил суд удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании представитель ответчика ОА ГО «Город Якутск» по доверенности ФИО3 просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма не имеется. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводы об оставлении искового заявления без удовлетворения по следующим основаниям: 

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 ранее являлась нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____ общей площадью 43.6 квадратных метров, указанное обстоятельство подтверждается представленным суду договором социального найма жилого помещения № от ____. 

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что указанный многоквартирный жилой дом был снесен в 2014 году. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57, ст. 87 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 г., предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем, гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. ст. 53 и 55 ЖК РФ).

Судом также установлено, что истец ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состояла и не состоит, малоимущей в установленном законом порядке не признана.

В судебном заседании также установлено, что истец ФИО1 в орган местного самоуправления с заявлением о перезаключении договора социального найма не обращалась, вместе с тем, суд находит, что истицей ФИО1 не предоставлено относимых и допустимых доказательств наличия оснований возникновения у нее прав нанимателя по договору социального найма.

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном порядке.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 к ответчику Окружной администрации г.Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ответчику Окружной администрации г.Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья : ___ В.И.Лиханов

___

___

___ 

___