Дело № 2-85/2019 (2-1422/2018) 

(24RS0057-01-2018-001778-03)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 21 января 2019 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

с участием прокурора Масловой О.С. (по поручению), истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика-адвоката Сахгнова Е.Ю. (по ордеру № 096019 от 21.01.2019 года),

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы на основании договора на передачу квартиры в собственность от 06.11.2001 года, являются долевыми собственниками (доля в праве 1/2 каждого) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик с 13.04.2010 года был зарегистрирован в спорной квартире, для трудоустройства в г.Шарыпово, однако в квартиру ответчик не вселялся и в ней не проживал. ФИО3 членом семьи истцов не является, не оплачивает расходов по содержанию жилья, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком истцы не заключали, в настоящее время место жительства ответчика не известно. 

При рассмотрении дела, истцы ФИО1, ФИО2 уточнили исковые требования, просят суд признать ФИО3 , не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, с учетом уточнений исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, поскольку местонахождение ответчика неизвестно, просят рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, ФИО3 не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г.Шарыпово, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Сахнов Е.Ю. (по ордеру) возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Свидетель Свидетель №1 допрошенный в судебном заседании подтвердил, что ответчик в квартиру по адресу: 

<

адрес>, не вселялся и в ней не проживал. В настоящее время его место жительства не известно, членом семьи истцов не является. 

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права от 15 декабря 2001 года №, ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 06.11.2001 года, являются долевыми собственниками (доля в праве 1/2 каждого) жилого помещения (квартиры), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 26.11.2018 года, ответчик ФИО3 с 13.04.2010 года состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении по настоящее время. 

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не представлены.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в это помещение в установленном законом порядке, сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещением, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него не вселялся и не проживал в нем, никаких соглашений с истцами о пользовании жилым помещением не заключал, членом семьи истцов не является. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Председательствующий: В.М. Тупаленко