Дело №2-5466/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 июня 2018года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Новый город» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ООО УК «Новый город» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа. Требования мотивировал тем, что истец и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, доля истца в праве собственности составляет 

<

данные изъяты>. Оплату за коммунальные услуги производит истец. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому собственнику, обязать ООО УК «Новый город» выдавать отдельные платежные документы на оплату (л.д.5-6).

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ООО УК «Новый город», извещенные о рассмотрении дела (л.д.31-32), в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 (

<

данные изъяты> доли в праве) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-28). 

Истец заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание PI текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению принадлежащего ему имущества.

Из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, наследственного дела после смерти ФИО3 (мать истца), пояснений истца следует, что ФИО1 (

<

данные изъяты> доли вправе) и ФИО2 (

<

данные изъяты> долю в праве) являются собственниками квартиры 

<

адрес>, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто. В соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру, а именно: ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> долей, ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истцом и ответчиком отдельное соглашение на оплату.

Учитывая, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляется ООО УК «Новый город» (л.д.17), суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищной и коммунальных услуг возложить на ООО УК «Новый город».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить. 

Установить размер участия ФИО1, в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры 

<

адрес>, размере 

<

данные изъяты> долей. Обязать ООО УК «Новый город» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> долей от общих расходов. 

Установить размер участия ФИО2 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры 

<

адрес>, размере 

<

данные изъяты> доли. Обязать ООО УК «Новый город» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> доли от общих расходов. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Р.В. Пустоходова